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Luce ed armonia in villa singola di pregio

Casa, Vendita | Italia, Emilia Romagna, Parma, Mariano-Porporano
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

La bella villa singola offre spazi vivibili, ben congegnati e luminosi. Il giardino che la circonda è un verde vantaggio dalle giuste dimensioni e sarà ampiamente sfruttato nella stagione primaverile ed estiva per i giochi dei figli o per cene all’aria aperta sotto al portico di uscita della zona giorno. La proprietà si sviluppa in modo originale su più livelli e si avvantaggia di un posizionamento ambito, poiché prossimo alla città e ai servizi. Al piano terra, distribuiti su due livelli, convivono perfettamente l’ampia zona giorno e la spaziosa camera da letto con cabina armadio e bagno en suite; dal funzionale ingresso che le separa incontriamo il fantastico salotto irradiato di luce naturale per gran parte della giornata e con uscita sul giardino, adiacente la spaziosa cucina anch’essa affacciata sul prato ed un funzionale bagno di servizio. Il piano primo, anche esso movimentato lungo la scala, è tutto dedicato ad altre 3 spaziose camere da letto di cui una con terrazzo vivibile: spazi perfetti per la lettura di un buon libro prima di coricarsi o un momento di riflessione coccolati dalla brezza del mattino, al risveglio. Completano il piano vani di disimpegno ed il bagno. Il capiente interrato regala all’abitazione ulteriore metratura che potrà essere plasmata secondo le esigenze: il realizzo di una zona fitness oppure una taverna per pranzi e cene con gli amici. Completa la proposta il triplo box per il ricovero delle auto oltre a due posti auto esterni esclusivi.


Mariano-Porporano: ubicazione e contesto di questo immobile

La villa si trova all’interno della prima cintura cittadina nel quartiere di Parma denominato Montanara, popolare area residenziale a sud del centro, delimitato dal torrente Baganza ad ovest ed a nord, dal torrente Parma ad est e dalla Tangenziale a sud. La storia di questo quartiere racconta di una crescita e valorizzazione esponenziale delle sue abitazioni a partire dal secondo dopoguerra, quando numerosi investimenti e importanti riqualificazioni iniziarono ad attrarre strati di popolazione che desideravano abbinare alle comodità della vita cittadina la quiete tipica di zone più vicine al sapore popolare degli antichi villaggi, prossimi a bellezze naturali, parchi e fiumi. Oggi la zona si sviluppa attorno alla popolosa e ben servita via Montanara, dopo essere risultata sino ad un secolo fa parte dell'antico Comune di Vigatto, con il quale tuttora confina. Comodo a tutti i servizi e alle principali vie di comunicazione cittadine, il quartiere è prossimo anche ad importanti centri commerciali, ristoranti, cinema e alla nuova zona universitaria denominata Campus. Qui tutto è vicino eppure è possibile a volte dimenticarsi di trovarsi nel cuore di una città viva e importante come Parma.


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