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Luminoso appartamento in magnifico contesto

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, Venezia, Cannaregio
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650,000 EUR
ca. 758,550 USD
Prezzo
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3
Camere da letto
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2
Bagni
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1.453,13 sqft
Superficie commerciale
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650,000 EUR
ca. 758,550 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

Il complesso Residenze San Giobbe, recentemente ristrutturato e vincitore del premio di architettura “Città di Venezia 2008”, è un contesto tranquillo e prestigioso che si sviluppa intorno ad un grande giardino molto ben curato in cui si accede da due ingressi: uno in fondamenta Savorgnan e l’altro dall’area ex Saffa. Questo luminoso e moderno appartamento si sviluppa su tre livelli e dispone di ingresso indipendente e piccolo scoperto esterno. Al pian terreno troviamo un' ampia zona giorno con angolo cottura, bagno ed anti bagno. Al piano primo troviamo due eleganti camere doppie e il secondo bagno. Al secondo piano troviamo infine un grande open space utilizzabile come studio o terza camera. Impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad acqua e finiture di ottimo livello, garantiscono un ottimo investimento nel tempo. L'appartamento è attualmente adibito alla locazione turistica che genera una buona rendita incrementabile.
La proprietà è ideale per chi vuole comprare casa a venezia centro, senza rinunciare alla comodità degli spostamenti e allo stesso tempo distante dal caos cittadino.


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Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Cannaregio: ubicazione e contesto di questo immobile

Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato.
In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

Fondamenta S. Giobbe è una zona molto residenziale e comoda sia all’automobile e al treno (Stazione FS S. Lucia e piazzale Roma), sia all’aereo tramite la fermata Alilaguna poco distante. E’ quindi adatta per continuare nella ricezione turistica sia per un residente che lavora fuori Venezia.


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  • Elletre Srl
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
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  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
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  • Tel.: +39 041 2675222
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via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

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Email: Venezia@engelvoelkers.com

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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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