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Luminoso, raffinato appartamento in centro

Appartamento, Vendita | Italia, Toscana, Castiglione della Pescaia, Grosseto
Prezzo-Icon
580,000 EUR
ca. 692,404 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
4
Camere da letto
Bagni-Icon
4
Bagni
Superficie abitabile-Icon
3.121,53 sqft
Superficie abitabile
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580,000 EUR
ca. 692,404 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Nel centro storico di Grosseto si trova questo grande appartamento molto particolare.

L’immobile è situato al secondo e terzo (ultimo) piano di un palazzo storico del 1689, modificato nell’anno 1813 e ristrutturato nel 1983. La casa si compone di 2 appartamenti contigui uniti e completamente rinnovati nel 1995.

Oggi, questo raffinato appartamento è composto da: 4 camere da letto, 4 bagni di cui 2 en-suite, un soggiorno, una cucina in muratura e uno studio. Tutte le stanze sono ampie. Le zone giorno formano due open-space molto luminosi e in parte soppalcati. Travi in legno, pavimenti in cotto e parquet, scale in graniglia di marmo, sono tra gli elementi di pregio che caratterizzano la casa. Affacciandosi dalle finestre e dal terrazzo (4mq), la vista è suggestiva: si ammirano le stradine del centro storico e gli edifici circostanti. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gas. Alcune stanze sono climatizzate.

In fase di ristrutturazione, è stata valutata la possibilità che l’appartamento potesse nuovamente essere frazionato in due unità immobiliari, pertanto sono stati predisposti anche gli allacci e gli scarichi per una seconda cucina. Inoltre, la proprietà include un locale tecnico al piano terra ed ha diritto alla quota parte della corte comune.

Questo prestigioso appartamento è la casa ideale per professionisti con famiglia che vogliono vivere nel cuore della città e cercano un immobile di rappresentanza.

Mappa - https://goo.gl/maps/xq2PMg8Uv7b7MGQu9


Grosseto: ubicazione e contesto di questo immobile

L'appartamento si trova in via Montanara, zona all’interno delle mura medicee di Grosseto, capoluogo di provincia della Maremma toscana. Quest’area del centro storico è frequentata, ma al tempo stesso tranquilla. Negozi, ristoranti, così come farmacie, tabacchi, scuole, uffici comunali, musei e Poste si trovano nelle immediate vicinanze. In zona, c'è la possibilità di parcheggiare l'auto senza difficoltà.

L’immobile dista solo 10 km dal mare e dalle spiagge Bandiera Blu di Marina di Grosseto. Altre località balneari note come Castiglione della Pescaia e Follonica sono poco più distanti. La zona del Monte Amiata, con i suoi suggestivi borghi, si trova a circa 60 km di distanza. Inoltre, in meno di un'ora di macchina si raggiunge l’esclusiva zona di Monte Argentario andando verso sud-ovest, mentre procedendo verso nord-est troviamo Siena e la Val d’Orcia.

Castiglione della Pescaia - 20 km
Siena - 78 km
Roma “Fiumicino” - 160 km
Pisa “Galileo Galilei” - 140 km


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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia
  • Maremma Country Chic RE S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Massimo Brachini · 577
  • Via Ponte Giorgini, n. 35/39
  • 58043 Castiglione della Pescaia
  • Tel.: +39 0564 1722446
  • Cell.: +39 348 2547169
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 3,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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