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Lussuosa proprietà nel centro storico

Casa, Vendita | Italia, Umbria, Perugia-Lago Trasimeno, Piegaro
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

L'immobile, completamente indipendente, è in posizione dominante nel centro storico, finemente e sapientemente ristrutturato, da pochissimo tempo, con una accurata scelta dei materiali e delle finiture. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di 350 mq: piano terra con ingresso di 30 mq con pavimento tipico in cotto, volta a mattoni tipici umbri e pietra sulle pareti; ampio garage e locale tecnico/ripostiglio di 55 mq utilissimo nel centro storico (posto per 2 macchine), inoltre ha anche una zona camino/angolo cottura che dà la possibilità di trasformare il garage in taverna per pranzi e cene con gli amici; al piano primo, al quale si accede tramite una bellissima scala semicircolare in pietra serena, troviamo un grandissimo soggiorno con cucina rialzata di circa 85 mq: i soffitti alti in legno, la luce che proviene delle numerose finestre e i colori scelti sulle pareti danno un'enorme importanza a questo locale, il tutto insieme al bellissimo camino fa rimanere l'ospite senza parole; continuando troviamo una dispensa vicino alla cucina, un bagno a servizio della zona giorno, 2 camere (una con guardaroba) e un altro bagno a servizio della zona notte; al secondo troviamo altri 3 locali, da adibire a camere da letto e terzo bagno. L'appartamento è stato interamente ristrutturato, antisismico, compreso il tetto con isolamento termico, inoltre tutti gli impianti sono nuovi e funzionanti.
Una proprietà veramente difficile da trovare con il giusto mix di storia/caratteristiche antiche e le comodità dello stile moderno.


Piegaro: ubicazione e contesto di questo immobile

Piegaro è un tipico borgo medievale che sorge su una collina, immerso nella natura umbra, lungo la tratta che collega Perugia con Città della Pieve. Zona strategica al confine con la Toscana e vicina ai più antichi e ricchi di storia centri storici umbri. Tramite le vicine vie di comunicazione è possibile raggiungere Roma e Firenze in un paio d’ore di macchina.


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L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la
fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la
mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La
provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Perugia Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente
il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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