Lussuoso appartamento in villa con parco e piscina
- Spese di gestione ordinaria 8.000 EUR
- W-02GLF2
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1800
- 8
- 4
- 4
- 350 m²
- 444 m²
- 1
- 1
- Medio
- Buono
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- Riscaldamento centralizzato
-
- Gas
-
- Marmo
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Soffitta
- Piscina
- WC ospiti
- Camino
- Campo da tennis
- Cucina componibile
Questo lussuoso appartamento è inserito in un contesto di grande pregio architettonico, all’interno di una villa storica risalente alla fine del 1800, suddivisa in sole nove unità. La villa è circondata da un ampio parco condominiale piantumato che gli permette di godere di una notevole privacy e discrezione. E’ inoltre contraddistinto da diversi percorsi interni che portano ad una incantevole piscina e ad un campo da tennis anch’essi condominiali.
L’appartamento si sviluppa su tre differenti piani, con finiture di alto livello come la pavimentazione in marmo e parquet o le boiserie in legno che ricoprono alcune pareti dello stesso.
Vi si accede tramite un suggestivo ingresso al piano terra, dove si incontra un incantevole portico. Tramite una scala si arriva poi al piano primo dove si sviluppa l’intero appartamento e che ospita un ampio soggiorno con annessa biblioteca, caratterizzato da alti soffitti e camino a legna, una piccola ma funzionale cucina con annesso tinello, un locale guardaroba, tre luminose camere, una delle quali con camino e tre bagni, due dei quali en suite. Attraverso un’incantevole scala a chiocciola si arriva poi al piano secondo che ospita una porzione di sottotetto ed una porzione invece abitabile composta da un ulteriore e suggestivo salottino con camino collegato ad una zona studio, una ulteriore camera ed un bagno. Completano la proprietà un box singolo e una porzione di terreno di proprietà alle spalle della stessa.
Visita virtuale dell'immobile
Eupilio: ubicazione e contesto di questo immobile
Il comune di Eupilio, in provincia di Como, si trova in un’area strategicamente importante tra Como, Lecco, Milano e la Brianza.
Questo paese di 2800 abitanti rimane alle pendici del monte Cornizzolo (1.140 m s.l.m.), in una zona prealpina ricca di laghi situata nel cuore dell'alta Brianza.
A dominare la scena paesaggistica eupiliese, insieme alle cime collinari e alle montagne è proprio l'acqua, che dalle alture si raccoglie nel lago del Segrino e scende nella valle che taglia il paese fino al lago di Pusiano. Uno scenario di rara bellezza, che coniuga le dolcezze verdi delle colline brianzole ai primi rilievi delle Prealpi.
Eupilio dista 16 km da Como (circa 40 minuti di auto) attraverso la SP 342 e 40 km da Milano attraverso la SS 36 che collega Milano alla Valtellina e alla Svizzera. Dista 50 km dagli aeroporti di Milano Linate e di Orio Al Serio (BG).
Gli appassionati di sport invernali possono anche apprezzare la vicinanza alle famose località di sport invernali di St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno, che possono essere raggiunte in circa 2-3 ore in auto.
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Simone Fontana
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 192,64 kWh/(m²*a)
- sì
- 192,64 kWh/(m²*a)
- 192,64 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 1800
- F
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.