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Lussuoso appartamento panoramico a Villa Luce Messina

Appartamento, Vendita | Italia, Sicilia, Messina - Aeolian Islands, Messina City Centre
Prezzo-Icon
510,000 EUR
ca. 537,626 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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2.174,31 sqft
Superficie commerciale
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510,000 EUR
ca. 537,626 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

In una delle zone residenziali più ricercate della città di Messina, all’incrocio tra il viale Annunziata e la via Consolare Pompea, si trova questo lussuoso appartamento dalle eccellenti finiture. È inserito all’interno del noto complesso residenziale “Villa Luce”, una costruzione elegante e signorile concepita nei primi anni ‘70 a pochi metri dal mare, con un verdeggiante parco circostante e servizio di portierato. L’appartamento si trova all’ultimo piano di uno stabile a 5 elevazioni e, dalla terrazza antistante la zona living, è possibile godere di una bella vista mare. Si parcheggia comodamente all’interno del garage coperto condominiale, con posto auto di proprietà. L'immobile, interamente ristrutturato nel 2017 con materiali e impianti di ottima qualità, è caratterizzato da ambienti ariosi e luminosi con doppia esposizione, per oltre 200 metri quadri di superficie commerciale. Internamente l’appartamento è composto da un ampio open space di quasi 85 metri quadrati, che ospita la cucina con isola, la zona pranzo e la zona relax, due spaziose camere da letto di cui una con cabina armadio en suite, due bagni, una stanza lavanderia, una dispensa ed una terza stanza adibita a studio. Si tratta di un appartamento pensato e progettato finemente con gusto contemporaneo. Parquet in tutte le stanze, mobili su misura in tutti gli ambienti, porte in legno massello, climatizzatori nelle stanze principali, caminetto in bioetanolo, termoarredi di design, sono alcuni degli elementi che rendono davvero lussuosa questa proprietà.


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La planimetria di questo immobile


Messina City Centre: ubicazione e contesto di questo immobile

La città metropolitana di Messina è un comune italiano di circa 250.000 abitanti, ed è situata nella punta nordorientale della Sicilia, affacciata sulla costa occidentale dell’omonimo Stretto che da essa prende il nome - una lingua di mare di appena tre chilometri - che separa la città sicula dalla costa calabrese e dal resto della Penisola. La proprietà si trova sul viale Annunziata, uno dei principali quartieri residenziali della parte nord della città. La zona è fornita di tutti i servizi principali ed è ben collegata. Dista solo pochi minuti dal centro cittadino, dal porto e dalla stazione, così come dallo svincolo autostradale di Giostra e appena pochi metri dal capolinea della linea tramviaria e dal mare.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). Deux Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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