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Magnifica Porzione di testa indipendente

Casa, Vendita | Italia, Veneto, Padova, Zone Limitrofe
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Lo splendido Borgo, composto da sei unità residenziali, finemente concepite, ristrutturate ed attualizzate, è sito nell’affascinante cittadina di Dolo (VE), capoluogo della famosa e storica “Riviera del Brenta”. Ed è proprio in uno scorcio di questo storico Brenta, detto anche "Naviglio”, che si affaccia questo Casale residenziale. Un piccolo complesso immobiliare dalla location unica ed ineguagliabile.
Il Brenta racconta: storia, arte, cultura, moda.
L'immobile in oggetto rappresenta sicuramente l'unità più importante dell’affascinante complesso storico che, con il suo piccolo giardino privato con ingresso indipendente proiettato direttamente sulle sponde del Naviglio, lo rende unico nel suo genere.
L’immobile si colloca nella zona di testa del corpo interno, si sviluppa in un due piani, primo e secondo mansardato e presenta tre lati liberi con una esposizione geografica eccellente: est-sud-ovest. E’ composto da un importante e generoso soggiorno con una seconda zona adibita a cucina e pranzo, il tutto con il concetto "open space" ma altresì con possibilità di divisione ed indipendenza dei luoghi. La nota di rilievo è data dalla considerevole altezza da Piano nobile Veneziano, oltre 4.0 mt, dove si evidenziano le splendide arcature interne in mattoni faccia vista, ritrovate dal sapiente restauro, e le travature originali recuperate e mantenute. Un elegante scala interna, con parapetto in cristallo, porta alla zona notte dove troviamo la due camere matrimoniali, un bagno padronale. Nella zona del soggiorno troviamo inoltre un elegante e comodo bagno ed una zona disimpegno con una lavanderia-vano tecnico, oltre ad una importante zona dependance composta da due camere più un bagno. Inoltre l’immobile dispone di quattro posti auto e di due cantine/box di pertinenza


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Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Zone Limitrofe: ubicazione e contesto di questo immobile

La Riviera del Brenta è un'area urbana della città metropolitana di Venezia che si estende lungo le rive del Naviglio del Brenta. È l'antico alveo naturale del fiume Brenta: si dirama da quest'ultimo all'altezza del Comune di Noventa Padovana-Stra e, scorrendo sostanzialmente da ovest a est, sfocia nella laguna di Venezia. Vi sono compresi i centri abitati di Stra, Fiesso d'Artico, Dolo, Mira, Oriago e Malcontenta.
Dolo rappresenta il centro della Riviera del Brenta, sia dal punto di vista geografico che per gli importanti e molteplici servizi offerti – location, infrastrutture, sanità, scuole primarie e secondarie, food, poli calzaturieri, etc -.
La cittadina Dolese si colloca a metà strada esatta tra Padova e Venezia, più precisamente a 15 km da una e dall’altra. In pochi minuti si arriva all’ingresso autostradale della A4 (Dolo-Mirano) con la possibilità di raggiungere Venezia in 10 min, Treviso in soli 20/25 minuti, Vicenza in 30 min. circa, Cortina in 1h e 30/45 min. e Jesolo Lido (tra le più note località balneare del Nord Italia) in 45/50 minuti circa


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Engel & Völkers Padova
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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Stefano Maso
  • Via D. Vandelli, 1/a
    angolo Galleria Duomo
  • 35141 Padova
  • Tel.: +39 049 2951 313
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Minvest Real Estate s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Minvest Real Estate s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Minvest Real Estate s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Minvest Real Estate s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Minvest Real Estate s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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