Il vostro investimento in una posizione esclusiva con vista panoramica mozzafiato!
- W-02P46Z
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Quello che dovreste sapere su questa casa
- Altro
- 14
- 11
- 11
- 300 m²
- 585 m²
- 5,86 ha
- 6
- Medio
- Ottima
-
- Piastrelle
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questa casa
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- Cantina
- Appartamento annesso
- Balcone
- Camino
- Vista montagna
Il maso originariamente "Ausserfarmer" a Tirolo è caratterizzato da una posizione idilliaca con vista panoramica sulle montagne circostanti. L'incredibile vista permette di ammirare tutta la conca di Merano fino alle lontane Dolomiti. L'ampia superficie della proprietà, pari a 6 ettari, consente di creare un ambiente privato. L'ottima e soleggiata posizione offre al futuro proprietario numerose opportunità per ridare vita alla proprietà. Ad esempio, coltivando vino o la propria attività di permacultura. L'ampia area permette, non solo la realizzazione di un progetto da sogno, ma anche la creazione di un rifugio speciale. I tramonti e le albe vi garantiranno momenti indimenticabili con una vista impareggiabile sul panorama che vi circonda la residenza nel Burgraviato vicino a Merano, nel cuore dell'Alto Adige. Per la proprietà è già stato approvato un progetto che prevede la realizzazione di un edificio sopraelevato, di circa 1.200m3 fuori terra e uno sviluppo sotterraneo di circa 750m3, oltre a circa 575m3 per la cantina e le scale, per le quali il venditore è un rinomato imprenditore locale, e le può fornire su richiesta.
Tirolo: ubicazione e contesto di questo immobile
Questo luogo, lontano dal caos e dalla frenesia, è immerso in uno dei paesaggi più spettacolari dell'Alto Adige, sopra l'incantevole paesino di Tirolo, in un luogo di assoluta bellezza. Godetevi la pace e la tranquillità e l'energia della natura con una passeggiata nel bosco davanti alla porta di casa. La proprietà troneggia maestosa sulla montagna che sovrasta la città di Merano, offrendo non solo un'atmosfera idilliaca, ma anche una spettacolare vista panoramica sulla valle e sulle cime circostanti. Non è solo un luogo speciale di giorno, ma anche di notte, quando le luci della città termale si spengono e le stelle brillano nel cielo. Tirolo è un luogo ricco di storia. Le strette viuzze del paese sono fiancheggiate da accoglienti caffè e locali tradizionali. L'architettura riflette la cultura tradizionale della regione e trasmette una sensazione di autenticità e atemporalità. I visitatori e i residenti troveranno nei piccoli vicoli anche boutique e botteghe artigianali che vendono prodotti locali e manufatti. L'area intorno a Tirolo vi invita a praticare attività, che si tratti di escursioni sulle vicine montagne, di passeggiate tra i frutteti o di visite ai vicini castelli, come Castel Tirolo. La vegetazione mediterranea unita al fascino alpino conferisce alla regione un fascino unico. Il clima mite, rende Tirolo attraente in qualsiasi periodo dell'anno. In primavera, quando i meli sono in fiore, in estate con temperature gradevoli, durante il dorato autunno con il suo tripudio di colori o nell'ambiente invernale - Tirolo offre uno scenario affascinante per il relax e la scoperta in qualsiasi periodo dell'anno.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Philipp Plaseller
- Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
- 39012 Meran - Merano
- Tel.: +39 0473 234349
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 250 kWh/(m²*a)
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.