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Moderna villa sul mare della costa Iblea

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Ragusa, Ragusa
Prezzo-Icon
790,000 EUR
ca. 924,931 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
5
Camere da letto
Bagni-Icon
3
Bagni
Superficie abitabile-Icon
1.937,5 sqft
Superficie abitabile
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17.222,26 sqft
Terreno
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790,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Questa proprietà, pur essendo alla fine del lungomare di Marina di Ragusa, luogo di incontro e di movida giovane e rilassata, è una vera e propria oasi di tranquillità e privacy. Completamente separata dalle altre poche ville attorno, si adagia davanti alla macchia mediterranea che lambisce la spiaggia. Appena varcato il cancello bianco si è subito catturati da una sensazione di relax e libertà. Una grande piscina dall’acqua salata gioca con il giardino curatissimo che entra quasi negli interni attraverso le verande. Queste ultime, fulcro delle giornate estive, si snodano attorno alla casa tra zone conversazione, pranzo e cucina barbecue all’aperto. La cucina sia quella fuori che quella interna, curatissime nei dettagli e attrezzatissime, rivelano la grande passione del proprietario per l’arte culinaria. La tettoia, bianca come il resto dell’edificio, dalle lunghe travi di legno dialoga con la veranda tra luce e ombra mentre l’involucro materico della casa viene sforato da ampie vetrate. Su due livelli, a piano terra oltre il living open space, zona notte con tre camere da letto, due bagni di cui uno en suite, lavanderia e dispensa. Il livello superiore è completamente indipendente, vi si accede da una scala esterna, ed è mansardato. E’ composto da living con cucina, due camere da letto, bagno, lavanderia e grande terrazzo che si affaccia sul giardino. Dal livello superiore bellissima vista del mare e del litorale. Completano la proprietà due casotti, uno a servizio della piscina con bagno e spogliatoio e uno che funge da ripostiglio per gli arredi del giardino e per le bici. E’ grande l’attenzione, la cura per i particolari e per l’ergonomia dello spazio. La proprietà è fornita anche di impianto fotovoltaico.


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Ragusa: ubicazione e contesto di questo immobile

Marina di Ragusa, anticamente Mazzarelli, dall’arabo Marsa ‘A Rillah, “piccolo porto”, è stato centro importante per le esportazioni già ai tempi dei Normanni, che da qui e da Pozzallo imbarcavano i prodotti alimentari della Contea. Oggi a soli 15 minuti da Ragusa è una ridente località balneare, con il suo bellissimo lungomare ricco di palme e pieno di localini alla moda, sede di una rilassata movida. Il centro originario è stretto attorno alla chiesa con case affiancate e cortili interni, il resto delle abitazioni è formato da ville e villette con giardino che si estendono fino a Punta Secca. Ma il fiore all’occhiello di Marina è il Porto Turistico, con 800 posti barca, è l’unico porto hub della Sicilia e il più attrezzato del Sud d’Italia, anche per quanto riguarda i servizi. Molto bello, sorge nell’insenatura chiamata scalo trapanese, perché nell’antichità vi facevano approdo i mercanti e i pescatori di Trapani diretti a Malta, per sfuggire ai predoni turchi. È un colpo d’occhio, la sera, con le luci azzurre che lo illuminano. Il porto di Marina è diventato meta di molti diportisti stranieri che vengono a svernare qui, abitano nelle loro barche ma amano mescolarsi con la gente del paese immergendosi nella quotidianità siciliana, gustando i prodotti tipici. Perché oltre alla vicinanza dei centri storici barocchi, patrimonio dell’Unesco e quindi arte, cultura, archeologia, bellezze paesagistiche, un non meno importante richiamo turistico è la tradizione enogastronomica. Vera arte culinaria che affonda le sue radici nella storia dei luoghi e trae origine dai prodotti locali, come l’olio, il vino ,il formaggio, gli ortaggi, il pesce, il cioccolato ecc., sapientemente trasformati in piatti tipici. Un posto da vivere, accarezzati dal sole siciliano e dal clima mediterraneo.


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  • Saverio Ottaviano
  • Via Dante n. 99
  • 97100 Ragusa
  • Tel.: +39 0932 68 23 41
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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00%più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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