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Moderne Concept en plein air nel centro di Pompei

Casa, Vendita | Italia, Campania, Amalfi-Capri
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1,250,000 EUR
ca. 1,479,125 USD
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Questa magnifica villa occupa un lotto urbano di circa 540 mq interamente di proprietà con aree esterne sistemate a giardino privato, a garanzia di privacy assoluta. La costruzione si sviluppa su tre livelli oltre ad un piano interrato di oltre 220 mq destinato a garage e annessi. Il piano terra di 160 mq, organizzato con ampi porticati, ospita un’unità abitativa indipendente composta da un monolocale con angolo cucina e bagno. Ai piani superiori, piano nobile e terrazze, si giunge attraverso una rampa libera da gradini, di grosso effetto scenico che, come una sorta di “promenade architecturale” consente di fruire lungo il camminamento dei caratteri architettonici e spaziali del costruito e dell’eco-ambiente naturale, con vista sul paesaggio e sul verde. Al piano nobile troviamo l’abitazione padronale di circa 154 mq: attraversando un vestibolo di disimpegno all’ingresso si accede ad un “living room” di 60 mq, spazioso e aperto con il camino, dotato di grandi pareti vetrate che amplificano la percezione dei reali spazi fisici. Le restanti superfici si presentano organizzate su due “ali” servite da un ampio percorso distributivo. Abbiamo così due distinte “zone notte” con quattro camere da letto, due matrimoniali e due a letto singolo, dotate di cabine armadio che costituiscono la dotazione di arredo fisso e due bagni. Completano la zona giorno uno spazio cucina ed una lavanderia. Uscendo e percorrendo la rampa in salita si giunge al livello ultimo, rappresentato dal terrazzo, potenziale “Roof garden” con spettacolare vista sul Vesuvio da un lato e sul campanile del Santuario, dal lato opposto. Questo spazio “en plein air” rappresenta la vera chicca che arricchisce il “concept abitativo” della villa, aggiungendo ulteriori ambienti di fruizione alla già notevole estensione dell’intero complesso, rendendolo una proprietà esclusiva in pieno centro.


Amalfi-Capri: ubicazione e contesto di questo immobile

La villa è sita in Pompei in centro città, nella zona urbana della “Pompei Antiqua”, servita da una strada privata con parcheggio esclusivo e circondata da ampie aree a verde, tutte di proprietà.
Vi si accede da via Nolana, principale asse stradale che collega la centrale “Piazza della Basilica” con i paesi dell’hinterland Vesuviano.
La proprietà dista 200 metri dalla stazione ferroviaria della Circumvesuviana, collegamento diretto con Napoli/Sorrento. A 600 metri si trova il Santuario dedicato alla “Madonna del Rosario”, la piazza centrale ed il corso cittadino, isola pedonale per lo shopping e la movida serale.
Nel raggio di poco meno di 2 Km è sita l’area archeologica degli scavi di “Pompei Antica”, nota meta del turismo nazionale ed internazionale.
La città di Pompei, patrimonio UNESCO, è il terzo sito archeologico più visitato al mondo, oltre ad essere la sede del Santuario della Beata Vergine del Rosario che richiama milioni di pellegrini ogni anno in ogni stagione.
Pompei risulta facilmente raggiungibile sia da Napoli, dalla quale dista appena 27 km, con l’auto o con la Circumvesuviana, sia dalla Penisola Sorrentina dalla quale dista 26 km.
Inoltre, è un punto strategico per raggiungere la Costiera Amalfitana dalla quale dista circa 37 Km, il Cilento e Paestum che dista circa 60 Km.


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Engel & Völkers Amalfi-Capri
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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Eleonora Agria
  • Via Pantaleone Comite, 5
  • 84011 Amalfi
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