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Mulino storico in posizione tranquilla

Casa, Vendita | Italia, Alto Adige, Salto - Sciliar, Kastelruth-Seis am Schlern
Prezzo-Icon
695,000 EUR
ca. 812,594 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
Superficie abitabile-Icon
1.765,28 sqft
Superficie abitabile
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8.395,85 sqft
Terreno
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695,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Arredamento e particolarità di questa casa

Questo splendido mulino del XVII secolo si trova in un luogo magico e riservato, immerso nel verde della campagna accanto ad un romantico torrente. La facciata di questo immobile storico è decorata con un bellissimo affresco e nella curata area esterna si trova un forno in pietra, l’ideale per i barbecue all'aperto. Questo oggetto per veri intenditori è costituito da due piani abitabili, un seminterrato e uno spazioso sottotetto. Al piano terra c'è una cucina completamente funzionale con elementi d'arredo Miele e dispensa annessa. Un piccolo corridoio conduce a un salotto rivestito di pannelli lignei, con una panca d'angolo su misura e una tradizionale stufa in maiolica, il cuore pulsante della casa che rende l’ambiente caldo e accogliente. Adiacente si trovano la sala da pranzo e una sala di lettura con molti mobili antichi decorati con cura. Sullo stesso piano si trova anche una bella toilette diurna con un piccolo lavatoio. Una scala interna in legno conduce al piano superiore dove si trovano altre stanze: tre ampie camere da letto completamente in legno, una delle quali con un letto originale del XVIII secolo dipinto a mano, una stanza da lavoro e due bagni elegantemente piastrellati, uno con doccia a pioggia e l'altro con vasca ovale indipendente. Diverse finestre Velux sul tetto permettono alla luce naturale di pervadere le stanze. Nel seminterrato della casa c'è un garage con posto auto. Questa proprietà eccezionale in posizione appartata è stata curata e amorevolmente mantenuta nel corso degli anni ed è un vero unicum storico.


Kastelruth-Seis am Schlern: ubicazione e contesto di questo immobile

Lasciando Castelrotto lungo la strada principale in direzione della Val Gardena, dopo circa tre chilometri si arriva direttamente alla frazione di San Michele dove, in posizione appartata in mezzo al bosco, si trova questa proprietà davvero unica. La frazione si trova a circa 1.200 metri di altitudine e offre un'ottima vista su Castelrotto. San Michele rappresenta il confine geografico e linguistico tra l'altopiano di Castelrotto e la Val Gardena. La posizione è perfetta per raggiungere in soli 15 minuti le aree sciistiche ed escursionistiche dell'Alpe di Siusi e della Val Gardena. Non lontano dalla proprietà si trova una fermata dei trasporti pubblici. Tutti i servizi come scuole, asili o negozi si trovano nel centro di Castelrotto e sono raggiungibili in pochi minuti di auto. Per gli appassionati del golf, il bellissimo campo da golf di San Vigilio a Seis, che brilla direttamente sotto il massiccio dello Sciliar, è un vero must. Il villaggio di San Michele è quindi il punto di partenza ideale per gli amanti della natura e per tutti coloro che amano le attività all'aperto.


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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
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  • Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
  • 39100 Bolzano/Bozen
  • Tel.: +39 0471 979510
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Tel.: +49 40 36131-0

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L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.



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