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Nido d'amore nella natura con vista Lago

Appartamento, Vendita | Italia, Lago Maggiore, Verbania
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195,000 EUR
ca. 232,791 USD
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Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
1
Bagni
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1.280,91 sqft
Superficie commerciale
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195,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Sulle alture sopra Verbania, a Premeno, località di grande fascino circondata dalla natura, si erige una villa Lago Maggiore divisa in due appartamenti, recentemente ristrutturati e completamente indipendenti. La proprietà gode di una splendida vista sul Lago Maggiore ed è esposta completamente a Sud. L’appartamento si trova al secondo piano ed è composto da: un ampio ingresso, una moderna cucina abitabile e un luminoso salone. La zona notte è costituita da due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone vista Lago, e una camera singola. Il bagno, con doccia, è stato completamente rinnovato. La zona lavanderia, esterna dall’appartamento, è ad uso privato ed esclusivo. Un giardino di circa 50 mq, con vista Lago e soleggiato, è incluso nella vendita dell’appartamento. Al piano seminterrato si trovano un box singolo ed un’ampia cantina.


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Verbania: ubicazione e contesto di questo immobile

Nella zona collinare di Verbania troviamo i paesi di Bee e Premeno situati tra i 600m e gli 800m, pur distando solo 20 minuti di auto da Intra e Pallanza. Queste belle località collinari godettero di una fortunata espansione agli inizi del ‘900 quando questa zona divenne nota come “il paradiso dei bambini”, sorsero qui numerose colonie e tante ville vennero costruite per accogliere le famiglie degli industriali e della ricca borghesia milanese che veniva qui a passare la villeggiatura abbandonando la Brianza per trasferirsi sul Lago Maggiore. Una delle ville più importanti di questo periodo è senza dubbio Villa Bernocchi, oggi sede di premi letterari, mostre e concerti, immersa in un bellissimo parco di proprietà comunale. A poca distanza troviamo gli impianti sciistici di Pian di Sole, con 3km di piste utilizzabili anche negli inverni meno nevosi grazie agli impianti per l’innevamento programmato.


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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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