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Nuova costruzione in edilizia convenzionata

Appartamento, Vendita | Italia, Lago di Como, Como
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170,000 EUR
ca. 199,038 USD
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1
Camere da letto
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1
Bagni
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753,47 sqft
Superficie abitabile
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170,000 EUR
ca. 199,038 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

L’obiettivo è il recupero di un’area industriale dismessa a Monte Olimpino da trasformare in un quartiere residenziale innovativo, vicino a Como e alla Svizzera, a fianco dei boschi della Spina Verde. Saranno realizzati circa 50 nuovi alloggi in un ambiente completamente riqualificato. Gli appartamenti si distribuiscono in 4 edifici (uno esistente ristrutturato e tre di nuova costruzione), collocati in una zona pianeggiante e molto panoramica. Gli elementi costruttivi e tecnologici sono scelti con l’obiettivo di realizzare le migliori condizioni per una casa confortevole (silenziosa, buon isolamento termico, tanta luce e aria) e sostenibile (per ridurre l’inquinamento e risparmiare nelle bollette). Il nuovo quartiere sarà comodamente raggiungibile in auto e sarà servito da numero sufficiente di parcheggi. Mediante una fitta rete di percorsi pedonali in pochi minuti si raggiunge via Bellinzona e i sentieri della spina verde nelle immediate vicinanze. Saranno presenti diverse tipologie abitative: a piano terra con ampi giardini oppure ai piani alti con balconi e terrazzi, da bilocali ad alloggi più grandi su diversi livelli. Ogni scelta è personalizzabile rispetto a quelle che saranno le richieste dei soci. Se cercate una nuova casa appena fuori Como, comodissima sia in auto che con i mezzi pubblici questo progetto a Monte Olimpino potrebbe essere la scelta giusta. L’ inizio dei lavori è previsto per l’autunno 2020 e la consegna delle abitazioni entro la primavera del 2023. Il valore di assegnazione, che è convenzionato con il Comune è di circa 2.050 €/mq.


Como: ubicazione e contesto di questo immobile

La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro.
La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio.
Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d’auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.).
L’esclusivo Hotel Villa d’Este di Cernobbio e il Casta Diva Resort di Torno distano solo 10 minuti d’auto.
Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l’aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 20 minuti di auto.


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Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
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E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 3% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


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