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Nuovi appartamenti tra borgo e campagna toscana

Appartamento, Vendita | Italia, Toscana, Castiglione della Pescaia, Gavorrano
Prezzo-Icon
220,000 EUR
ca. 255,948 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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1.130,21 sqft
Superficie abitabile
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220,000 EUR
ca. 255,948 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

In prossimità del centro storico del suggestivo borgo di Caldana, con splendida vista sulla campagna toscana, proponiamo in vendita 4 nuovi appartamenti. I lavori sono terminati recentemente. Restano da scegliere solo le opere di finitura in base al capitolato.

Ogni appartamento è grande 105 mq e si sviluppa su 2 livelli. Salendo l’ampia scala esterna, si accede alla terrazza panoramica di circa 18 mq con ingresso sul luminoso soggiorno. L’angolo cottura, la zona pranzo e un bagno con doccia completano il piano terra. L’altro lato del soggiorno, invece, si affaccia sul grazioso giardino privato di circa 40 mq, posto perfetto dove godersi il caldo sole toscano in totale privacy. Alla zona notte si giunge salendo una comoda scala in muratura. Questo piano superiore ospita una camera matrimoniale, 2 camere singole e un bagno con doccia. Ogni quadrilocale dispone di riscaldamento a pompa di calore con pavimento radiante e aria condizionata, oltre a 2 posti auto, di cui uno coperto.

L’appartamento rappresenta un ottimo investimento sia per una famiglia in cerca di una nuova costruzione moderna in una zona tranquilla, sia per chi vuole comprare un immobile da mettere a reddito, approfittando del richiamo turistico della zona, specialmente in estate.

Mappa - https://goo.gl/maps/DjiXD1ERBdCadRkx8


La planimetria di questo immobile


Gavorrano: ubicazione e contesto di questo immobile

Caldana è uno dei più caratteristici borghi medievali del XI secolo parte del comune di Gavorrano.

Gli appartamenti si trovano in posizione panoramica, adagiati su una collina, in una zona tranquilla con strada a fondo chiuso, nonché in prossimità del centro storico che ospita negozi e ristoranti tipici. A Bagno di Gavorrano - 13 km di distanza - si trovano scuole e servizi quali piscina comunale, supermercati, campi da calcetto, ecc. La splendida costa maremmana, invece, dista circa 22 km. Inoltre, in poche ore di auto sono raggiungibili le principali città toscane, mentre i borghi tipici della provincia di Grosseto distano pochi km.

Porto turistico Marina di Scarlino – 24 km
Follonica – 24 km
Grosseto – 29 km
Siena – 85 km
Pisa Aeroporto Galileo Galilei – 134 km
Firenze – 165 km
Roma Aeroporto L. da Vinci – 200 km


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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia
  • Maremma Country Chic RE S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
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  • Via Ponte Giorgini, n. 35/39
  • 58043 Castiglione della Pescaia
  • Tel.: +39 0564 1722446
  • Cell.: +39 348 2547169
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 3,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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