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Nuovo appartamento con terrazza in posizione esclusiva a Ponte di Legno

Appartamento, Vendita | Italia, Lombardia, Val Camonica, Ponte di Legno
Prezzo-Icon
430,000 EUR
ca. 521,203 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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1.044,1 sqft
Superficie commerciale
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430,000 EUR
ca. 521,203 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

PONTE DI LEGNO - NUOVO APPARTAMENTO CON TERRAZZA DI 97 m²

Questo esclusivo nuovo appartamento si trova in un complesso residenziale, di recente realizzazione, formato da 7 unità abitative. La posizione privilegiata, in una zona tranquilla ma vicina al centro e alle piste da sci, fa di questo complesso un connubio di prestigio, comodità e charme. L’utilizzo di materiali della tradizione locale, quali pietra e legno, conferiscono alla struttura uno stile elegante e inconfondibile. Un ulteriore fiore all’ occhiello è dato dalla certificazione Casa Clima R ottenuta nel 2019.
Tramite l’ascensore accediamo al primo piano e varcando l’ingresso ci troviamo in un soggiorno spazioso con cucina a vista, illuminato da una vetrata che si apre su un delizioso terrazzo. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un secondo ampio terrazzo. A servizio, due bagni.
L’appartamento è dotato di un impianto termico collegato alla rete di teleriscaldamento e di un box con posto auto singolo o doppio (acquistabile a parte).


La planimetria di questo immobile


Ponte di Legno: ubicazione e contesto di questo immobile

La località turistica alpina di Ponte di Legno sorge a 1.258 m s.l.m., dove la Lombardia stringe la mano al Trentino Alto Adige. Confina, tramite il Passo del Tonale, con la provincia di Trento, e, tramite il Passo di Gavia, con la provincia di Sondrio. Il paese ha conservato, intatto nel tempo, il suo fascino: il silenzio e la natura incontaminata sono un richiamo irresistibile per coloro che cercano il contatto con la montagna; Per l'inverno offre piste di vario livello, collegate a quelle della ski area di Temù. Una cabinovia collega in soli 14 minuti Ponte di Legno al Passo Tonale, offrendo, durante il tragitto, un'incantevole vista sulle montagne dell’Alta Valle Camonica.
Durante il periodo estivo è la base per rilassanti passeggiate e gite in mountain bike nel Parco Nazionale dello Stelvio e nel Parco dell'Adamello.
Per gli amanti del golf, in località Valbione (1.530 m. s.l.m.), è possibile giocare nella splendida cornice del Parco dell’Adamello.
La piazza e la grande isola pedonale offrono varie opportunità tra cui: shopping, aperitivi, cene in raffinati ristoranti e, naturalmente, degustazioni di prodotti locali tipici della tradizione camuna.


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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi è del 4% + IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. Reactive s.r.l ed i suoi agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E’ riconosciuto al venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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