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Nuovo trilocale con giardino vicino al centro

Appartamento, Vendita | Italia, Alto Adige, Oltradige - Bassa Atesina, Kaltern
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385,000 EUR
ca. 456,841 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
1
Bagni
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721,18 sqft
Superficie abitabile
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385,000 EUR
ca. 456,841 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Il progetto di nuova costruzione "Residence Vinea" combina con successo un'alta qualità di vita con la vicinanza ai servizi urbani. Questo spazioso trilocale si trova al piano terra del Residence Vinea, composto da soli 10 appartamenti. Dal parcheggio sotterraneo, un ascensore consente un agevole accesso all'appartamento. L'appartamento si compone di una camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola, un bagno, una cantina e di una spaziosa e luminosa cucina-soggiorno. Da ogni stanza, ciascuna delle quali dotata di riscaldamento a pavimento con regolazione autonoma, si accede all'ampio spazio esterno composto da una terrazza di ca. 21 mq e da un giardino di ca. 32 mq, l’ideale per trascorrere del tempo con tutta la famiglia o con gli amici durante le calde giornate di sole, che in questa zona si aggirano attorno le 300 all'anno. Durante la costruzione, particolare attenzione è data allo standard costruttivo, molto elevato, nonché all'utilizzo di materiali di alta qualità, accorgimenti che rendono l'edificio una "CasaClima B". C'è anche la possibilità di acquistare un garage nel seminterrato e un posto auto all'aperto. Il completamento del complesso residenziale è previsto entro la fine del 2021. La presente offerta è un progetto che può essere oggetto di variante, pertanto l'acquirente ha la possibilità di personalizzare la disposizione interna dei locali.


Kaltern: ubicazione e contesto di questo immobile

Il Residence Vinea si trova nel bellissimo paese di Caldaro sulla Strada del Vino, nel quartiere di Trucci. È situato in una posizione altamente strategica data la sua immediata vicinanza al centro del paese, con tutti i suoi servizi, scuole, asilo e negozi, e al Lago di Caldaro, uno dei più grandi e caldi laghi balneabili dell'Alto Adige. Tutte le destinazioni sono raggiungibili facilmente e rapidamente in autobus grazie alla fermata a circa 100 metri di distanza. In 45 minuti di macchina è possibile raggiungere alcune celebri città altoatesine come Merano, Bressanone e Chiusa, oppure diverse piste da sci, campi da golf, laghi, ecc. Il capoluogo di provincia Bolzano si trova a soli 20 minuti di macchina.


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L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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