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Opportunità: terreno edificabile al Plemmirio

Terreno, Vendita | Italia, Sicilia, Siracusa Noto, Siracusa mare - Plemmirio - Contrada Isola
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250,000 EUR
ca. 273,425 USD
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31.215,34 sqft
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Quello che dovreste sapere su questo terreno


Particolarità di questo terreno

A pochi minuti dall’Isola di Ortigia, nella Penisola della Pillirina in località Plemmirio, si estende un terreno edificabile di quasi 3.000 mq. Il terreno ha una capacità edificatoria complessiva di 200 mq più pertinenze, che può essere suddivisa in una o più ville a seconda delle proprie necessità abitative. Il lotto è recintato e provvisto di trivella regolarmente registrata, inoltre è possibile la realizzazione di una piscina. Il terreno occupa una posizione angolare e panoramica con un affaccio privilegiato su tutta la baia del Plemmirio. La sagoma del terreno è approssimabile a quella di un parallelepipedo col lato lungo sul fronte mare, di conseguenza la struttura che verrà realizzata avrà gran parte della sua esposizione sul panorama. Innegabile punto di forza del lotto è infatti la splendida vista mare che regala, nonché la sua esposizione che offre la possibilità di ammirare tramonti mozzafiato. L’area su cui insiste il lotto rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto abitato tutto l’anno godendo di una privacy assoluta a brevissima distanza dal mare.


Siracusa mare - Plemmirio - Contrada Isola: ubicazione e contesto

Il terreno si trova nell' area marina del Plemmirio, territorio di grande rilevanza tanto dal punto di vista naturalistico che da quello storico in quanto, fin dai tempi degli antichi greci, ha rappresentato un crocevia per il passaggio di navi e bastimenti. L’area, infatti, deve la sua fama sia al ripopolamento della flora e fauna locale, conseguente alla nascita della riserva, che ai ritrovamenti di reperti risalenti a varie epoche. La località balneare del Plemmirio, sita a soli 10 km a sud di Siracusa, è il luogo ideale per coloro che desiderano evitare spiagge affollate e godersi in assoluta tranquillità una rilassante vacanza balneare, ciò nondimeno le vicine spiagge di sabbia dell’Arenella e di Fontane Bianche distano rispettivamente 5,5 e 9 km. La località si trova a 40 minuti di macchina dall’aeroporto internazionale di Catania e in posizione strategica per raggiungere con facilità località di fama internazionale quali Noto, Marzamemi,e le riserve di Pantalica e Cavagrande.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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