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Palazzetto indipendente con altana e ascensore

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, Venezia, San Marco
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1,700,000 EUR
ca. 2,011,610 USD
Prezzo
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3
Camere da letto
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4
Bagni
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2.152,78 sqft
Superficie commerciale
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1,700,000 EUR
ca. 2,011,610 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

Nella zona più esclusiva del sestiere di San Marco, il tranquillo e residenziale San Samuele, in una calle nascosta a due passi da Palazzo Grassi si erge un piccolo e romantico palazzetto. All’ingresso veniamo subito colpiti dai marmi decorati del pavimento e da una bellissima panchina in ferro battuto. Sulla destra, una comoda stanza con un letto e un bagno finestrato con doccia e zona lavanderia. Sul fondo, una porta in acciaio conduce al comodo ascensore che serve tutto il palazzetto. Al primo piano si trova un mini appartamento totalmente indipendente: soggiorno con romantico balconcino, cucina, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con vasca. Al pianerottolo, una blindata conduce al secondo appartamento: al secondo piano la zona notte con due camere con rispettiva cabina armadio, stanza ripostiglio e bagno con vasca finestrato; al terzo piano una bellissima zona giorno con tipica vista panoramica sui tetti di venezia composta da grande soggiorno, pranzo, cucina, bagno con doccia e ripostiglio. Un'elegante scala in legno conduce alla mansarda adibita a studio e infine alla meravigliosa altana panoramica da cui lo sguardo spazia tra i campanili di Venezia e, sullo sfondo, sulle montagne. La totale indipendenza, le numerose camere e i quattro bagni, il mini appartamento, l’altana: una soluzione imperdibile per chi cerca un piccolo palazzo a Venezia o un buon investimento immobiliare.
Se state cercando vendita appartamenti venezia centro storico, affidatevi alla competenza e alla professionalità di Engel & Völkers.


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San Marco: ubicazione e contesto di questo immobile

San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti.

L'immobile si trova nell’area di San Samuele, la parte di San Marco più residenziale. Lontana dai flussi turistici e arricchita da numerosi musei e gallerie, è sede tra gli altri di Palazzo Grassi e Palazzo Fortuny. Dall’appartamento, servito da tutte le linee del Vaporetto, dall’Alilaguna e dal traghetto gondole, è possibile raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti.


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  • Emiliano Conti
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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