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Palazzina indipendente con terrazza a Noto

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Siracusa Noto, NOTO
Prezzo-Icon
530,000 EUR
ca. 618,809 USD
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Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
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2
Bagni
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2.152,78 sqft
Superficie commerciale
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530,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Arredamento e particolarità di questa casa

L’immobile è ubicato nel cuore di Noto, in uno dei pittoreschi ronchi del centro storico.
Questa palazzina indipendente di circa 200 mq ospita un’unica unità abitativa disposta su tre livelli. Accedendo dall’ingresso principale, troviamo sulla destra un angolo lettura e relax mentre un disimpegno porta verso il bagno e ad un locale adibito a lavanderia; sempre dal piano terra si accede ad un’area living soppalcata che potrebbe essere sfruttata come monolocale. Al primo piano troviamo due camere da letto con bagno. L’ultimo piano ospita una panoramica terrazza che si rivolge verso la Cupola del Duomo di Noto e un’ampia cucina, dalle cui vetrate è possibile godere di una luce ed una vista impareggiabile. Questi particolari, nel contesto della città di Noto, determinano l’esclusività della proprietà.
L’immobile dispone di ambienti luminosissimi e si trova in ottimo stato di conservazione in quanto è stato recentemente oggetto di ristrutturazione. Data la posizione strategica, la proprietà rappresenta un ottimo investimento sia come centralissima residenza privata che per la realizzazione di una casa vacanza/b&b di alto livello.


NOTO: ubicazione e contesto di questo immobile

Noto è la cittadina siracusana dove più delle altre si può assistere all’apoteosi del barocco siciliano, dove la morbida pietra bianca locale venne finemente lavorata prendendo forme armoniose irripetibili, formando questo splendido “GIARDINO DI PIETRA”, oggi dichiarata dall´UNESCO "Patrimono dell´Umanità". I dintorni di Noto offrono la possibilità di effettuare delle bellissime escursioni naturalistiche, scegliendo tra itinerari collinari nella campagna dei monti iblei e costieri alla scoperta delle spiagge e dei litorali più suggestivi, fino a spingervi sulle pendici dell´Etna. La proprietà si trova a breve distanza dalle belle spiagge della riserva naturale di Vendicari e dal Lido di Noto. L’aeroporto più vicino è quello di Catania, facilmente raggiungibile in circa un’ora di viaggio con l’auto. Rosolini e Pachino sono entrambi a 25 minuti di auto. Le belle città storiche di Modica, Ragusa e Scicli sono raggiungibili in un’ora mentre Siracusa e la bella Ortigia sono anche a circa 40 minuti di distanza


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Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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