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Palazzina indipendente in affitto in Corso Buenos Aires

Ufficio, Locazione | Italia, Lombardia, Milano, Buenos Aires
Affitto mensile per m²-Icon
26.83 EUR
ca. 31.21 USD
Affitto mensile per m²
Superficie totale-Icon
11.700,37 sqft
Superficie totale
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INFORMAZIONI PRINCIPALI SU QUESTO IMMOBILE


Servizi e caratteristiche speciali di questa proprietà

Proponiamo in affitto palazzina indipendente a Milano in Corso Buenos Aires 54, all’interno di un immobile di particolare pregio architettonico ed interesse storico a destinazione direzionale e commerciale.
L’edificio presenta una facciata di particolare importanza dalle caratteristiche classiche e signorili tipiche dell’architettura di fine Ottocento.
L’immobile è stato recentemente ristrutturato ed accuratamente restaurato.
L’asset ha una superficie totale di 1.087 mq suddiviso in 5 livelli:
P.S: 285mq; PR: 178 mq; P1: 250 mq; P2: 250 mq; P3: 94 mq; Cortile esclusivo: 150 mq (Pesato al 20%)
Canone richiesto: € 350.000
Spese annue: € 30.436
Presenza di posti auto, box e archivi al piano interrato.


Panoramica delle superfici disponibili

1. Office surface
Superficie: 11.700,37 sqft
Affitto mensile per m²: 31,21 USD

La planimetria di questo immobile


Buenos Aires: ubicazione e contesto di questo immobile

Situato in posizione intermedia tra Corso Venezia e Piazzale Loreto, inserito in una delle più importanti arterie commerciali, l’immobile si colloca in un contesto completamente e storicamente urbanizzato, ed è dotato di tutti i servizi ed infrastrutture necessarie. I collegamenti viari sono ottimali in quanto da Corso Buenos Aires si raggiunge in pochissimi minuti, sia il centro storico cittadino (P.zza S. Babila – Duomo) attraverso il Corso Venezia, sia la nuova zona direzionale Garibaldi – Repubblica. Grazie alla vicinanza della Stazione Centrale, in brevissimo tempo, con la Rete Alta velocità sono raggiungibili Torino, Bologna, Firenze, Roma, e tutte le maggiori città. La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico. La fermata della Metropolitana MM1 Lima dista a pochi passi mentre la fermata MM1 e MM2 Loreto è a soli 300 metri.


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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dal Conduttore è pari al 15% oltre ad IVA, calcolato sul canone annuale di locazione dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di locazione. L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La Immocomm Srl (affiliato di Engel & Völkers Commercial GmbH) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di bollo sul contratto è a carico del Conduttore, l’imposta di registro è a carico del Locatore e del Conduttore in parti uguali. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere per le informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali. Trattiamo i vostri dati personali nell'ambito dei rapporti contrattuali con voi in essere. Ulteriori informazioni sull'elaborazione dei dati sono disponibili all’indirizzo www.engelvoelkers.com/milanocommercial/privacypolicy/ o nelle note informative disponibili presso il nostro ufficio.


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