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Palazzo Neoclassico in centro storico

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Ragusa, Ragusa
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1,100,000 EUR
ca. 1,283,699 USD
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24
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6.243,07 sqft
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Arredamento e particolarità di questa casa

Il palazzo sorge in pieno centro storico, dirimpetto la Cattedrale di San Giovanni. Su tre livelli, in posizione angolare si affaccia su due strade. Edificato nei primi anni del 900, in stile neoclassico, ha le due facciate prospicienti la strada con gli elementi tipici dello stile, lesene, capitelli, cornici, modanature, mensoloni in pietra calcarea, rifinite da due balconate e sei balconcini divisi sui due livelli. Da un armonioso androne si accede ad una scala molto elegante guarnita di colonne e sovrastante lucernario in vetro decorato. La scala immette al primo e al secondo livello. Al primo troviamo il piano nobile di circa mq 290. Consta di ingresso, salottino, studio, grande salone, soggiorno, sala da pranzo, cucina, prospiciente un terrazzino, due camere da letto, due bagni, dispensa, disimpegni e locale ripostiglio interpiano. Due scale, una dalla cucina e una nel chiostro interno, che da ulteriore luce ai locali, collegano il piano con quattro vani magazzino, locale tecnico e garage al piano terra. L’ appartamento al secondo piano, di circa mq 144, presenta ingresso, salone, studio, sala da pranzo, camera da letto, bagno, cucina, lavanderia, dispensa e soffitta. La cucina da su un terrazzino che come quello posto al piano inferiore si affaccia sul lato interno dell’isolato. I pavimenti in tutta la casa sono quasi tutti in graniglia di marmo mentre gli infissi e le porte, d’epoca , sono in legno con cornici e specchiature. A piano terra oltre al garage di circa mq 22 e ai magazzini già detti, insistono due locali commerciali, uno di 24 mq circa e uno di 83 mq. Quest’ultimo di tre vani di notevole altezza, più magazzino e ammezzato, presenta delle grandi vetrine con ottima visibilità ed è a reddito.


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Ragusa: ubicazione e contesto di questo immobile

Ragusa, dichiarata nel 2002 Patrimonio dell’Umanità dall’Unesco, è uno dei Centri Barocchi d’eccellenza della Val di Noto. La proprietà si trova nel centro storico di Ragusa, a fianco della Cattedrale di San Giovanni. Da questa posizione ci si muove comodamente a piedi per tutto il centro dove si trovano i servizi le principali attività commerciali. Il centro storico è anche punto di aggregazione tanto per i cittadini ragusani quanto per i turisti che popolano la città, il luogo dove si concentrano locali e ristoranti per ogni preferenza, in un’atmosfera accogliente e rilassante. Ma lasciato alle spalle il portone del palazzo si ritorna alla propria privacy come se il resto del mondo si annullasse.


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Engel & Völkers Ragusa-Modica
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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Graziella Dipasquale
  • Via Dante n. 99
  • 97100 Ragusa
  • Tel.: +39 0932 68 23 41
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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00%più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera maturata,dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). La “Helmed Real Estate s.r.l.” (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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