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Panoramico terreno agricolo con Casa Colonica

Casa, Vendita | Italia, Lazio, Roma, Ulteriori Proprietà
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560,000 EUR
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2.152,78 sqft
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Nella caratteristica cornice di Bassano Romano, dominata e protetta dallo splendido Monastero di San Vincenzo Martire e incastonata tra il lago di Bracciano e il lago di Vico, proponiamo in vendita un panoramico polmone verde di circa 3 ettari di terreno agricolo produttivo, ulteriormente impreziosito dalla presenza di edifici datati fine ‘800, totalmente da ristrutturare. Il terreno agricolo, comprensivo di area urbana, offre uno scenario composito: irriguo produttivo, seminativo, seminativo arborato e vigneto. Vanta, altresì, della presenza di una villa colonica con facciata scenografica, servita da diverse costruzioni rurali satelliti come il magazzino-deposito, la dimora del fattore, il fienile, la limonaia e un caseggiato che ospita il generatore di elettricità e il capiente pozzo, tuttora funzionante. Dotata di doppio accesso, il principale delimitato da due pini secolari, quello secondario riservato alle attività del fattore. Questa estesa, quanto, bucolica proprietà, grazie alla sua straordinaria posizione e alla multifunzionalità della sua composizione catastale, è ideale per qualsiasi tipo di sicuro investimento: perfetta per la realizzazione di un agriturismo strutturato, di un resort esclusivo, di un comodo maneggio, di strutture para-ospedaliere, di set cinematografici e per qualsiasi esigenza dettata dalla necessità di disporre di vaste aree panoramiche verdi e agricole con strutture immobiliari già edificate. Questa articolata proprietà offre, altresì, ottime opportunità per usufruire delle agevolazioni statali relative a "Ecobonus" e "Sismabonus".

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Rif. W-02GFAE - Giovanna Franco - Tel. +39 06 45 54 81 20


La planimetria di questo immobile


Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile

Bassano Romano è un comune in provincia di Viterbo situato a circa un’altitudine di 360 metri s.l.m., distante circa 50 km dal centro urbano di Roma e, da qui, raggiungibile tramite la via Flaminia e Via Cassia. Si colloca felicemente tra il lago di Bracciano e il lago di Vico, entrambi di origine vulcanica e si presenta come un territorio prevalentemente collinare, immerso in una vegetazione ricca e costellata da alberi secolari, quali, faggi, querce e castagni. La preziosità di Bassano Romano è sottolineata anche dalla presenza del Parco Naturale Regionale di Bracciano-Martignano, dello splendido Monastero di San Vincenzo Martire del VII secolo che vanta, al suo interno, la presenza della statua del Primo Cristo della Minerva, opera di Michelangelo e della meravigliosa Villa Giustiniani Odelscalchi, dimora estiva della famiglia Giustiniani, posizionata all’interno del borgo antico. Le stazioni ferroviarie più vicine sono quelle di Capranica-Sutri (6 Km) e quella di Oriolo (9Km). Grazie alla sua bellezza e al suo fascino discreto, il borgo antico è stato scelto come set cinematografico da grandi registi, quali Federico Fellini (Dolce Vita) e Luchino Visconti (Il Gattopardo).


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