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Podere alle porte di Siena

Casa, Vendita | Italia, Toscana, Siena, Siena
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Arredamento e particolarità di questa casa

Da un bellissimo viale alberato si giunge a questa tipica colonica toscana. Al piano terra è presente un ampio ingresso/soggiorno da cui si accede ad una camera, un bagno e un ripostiglio. Sempre al piano terra, con ingresso separato, si trovano le antiche stalle, intatte nella loro tipicità. Questi locali possono essere ristrutturati e trasformati in spazio abitabile o, qualora si volesse continuare l’attività ricettiva già avviata, si potrebbe ricavarne un ristorante. Il primo piano si raggiunge dall’ingresso al piano terra tramite una scalinata interna che sfocia in una spaziosa sala con grande camino, di fronte alla quale è ubicata la cucina abitabile. Nella zona notte troviamo cinque camere, di cui tre molto grandi, e due bagni. All’esterno un incantevole patio costeggia la parte ovest dell’abitazione, che si affaccia sulle morbide colline senesi e sui circa 2.000 mq di terreno di proprietà. Le aree esterne contemplano, oltre alla loggia, anche un antico forno a legna, una porcilaia da ristrutturare e un boschetto che costeggia la strada. Completa la proprietà un delizioso fienile con aperture a “salto di gatto” che può essere soppalcato e trasformato in un incantevole appartamento indipendente.


La planimetria di questo immobile


Siena: ubicazione e contesto di questo immobile

Il Podere Certano si trova a 6 km da Siena ed è situato a poche centinaia di metri dal Borgo Villa Certano, in località Costalpino. Inserito in una campagna verdeggiante, nonostante la vicinanza con la città, la colonica gode di una vista mozzafiato a perdita d’occhio.


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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente. Siena Shire s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Siena Shire s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Siena Shire s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Siena Shire s.r.l. , conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Siena Shire s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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