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Porzione di cielo-terra nell'incantevole isola di Ortigia

Investimento immobiliare, Vendita | Italia, Sicilia, SIRACUSA
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24.369,49 sqft
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INFORMAZIONI PRINCIPALI SU QUESTO IMMOBILE


Servizi e caratteristiche speciali di questa proprietà

La porzione immobiliare sviluppa una superfice commerciale di 2264 mq distribuiti su un piano terra di 465 mq e un piano primo di 354 mq ad ad uso istituto di credito (accatastato D5), un primo piano e soppalco di 291 mq ad uso residenziale, un secondo piano di 417 mq ad uso residenziale e un secondo piano di 736 mq ad uso ufficio (accatastato A10). L’unità immobiliare esternamente si presenta in normali condizioni di manutenzione e conservazione (all’interno di un antico palazzo situato dentro l'isola di Ortigia) ed è localizzata in posizione angolare con affaccio principale su via XX Settembre, affaccio laterale su via Monsignor la Vecchia e affaccio sul retro su via dei Mille. Le condizioni manutentive e le finiture sono complessivamente da ristrutturare. L'immobile è dotato di controsoffitti con un’altezza media di 5m.

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La planimetria di questo immobile


SIRACUSA: ubicazione e contesto di questo immobile

L'oggetto della commercializzazione è situato dentro la splendida cornice di Ortigia, precisamente in posizione angolare tra via XX Settembre, via Monsignor la Vecchia e via dei Mille nelle immediate vicinanze del Ponte Santa Lucia (190m) e poco più distante dal Ponte Umbertino (260m) ovvero le principali direttrici di accesso all'isola da Siracusa.
L’isola di Ortigia è la parte più antica della città di Siracusa e si trova nella parte sudorientale della Sicilia nel mar Jonio. Sulla punta estrema della costa sorge il castello Maniace, una poderosa struttura raggiungibile attraverso un ponte levatoio che ne costituisce anche il punto più facilmente riconoscibile. Un simbolo mitico di Ortigia è la fontana Aretusa, fonte nell’antichità d’ispirazione e poesie per Virgilio, Pindaro, Ovidio ed altri ancora. Nella piazza principale troviamo il Duomo, che sorge sul lato più alto dell’isola ed è definito uno degli edifici di più alto interesse storico del mondo: le diverse dominazioni hanno lasciato dei capolavori artistici all’interno della chiesa. Ad Ortigia è anche possibile ammirare il più antico tempio dorico dell’occidente greco. L’opera nei secoli è stata sottoposta a diverse trasformazioni: infatti il tempio di Apollo fu anche una chiesa bizantina e una moschea araba. Grazie alla sua storia millenaria, passeggiare tra le stradine di Ortigia significa respirare l’aria di diverse epoche, il che fa di questa isola una perla di rara bellezza.


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