Vendi la tua proprietà
Vendita
Lista
Tour virtuale
Indietro
Tour virtuale
Prenda contatto

Porzione di prestigioso immobile in centro

Casa, Vendita | Italia, Lago di Como, Lecco
Prezzo-Icon
2,000,000 EUR
ca. 2,346,507 USD
Prezzo
Locali-Icon
22
Locali
Bagni-Icon
7
Bagni
Superficie commerciale-Icon
13.993,08 sqft
Superficie commerciale
Prezzo-Icon
2,000,000 EUR
ca. 2,346,507 USD
Prezzo

Richiedere ora un Exposè

Contatti
Viewing Appointment
Indietro
Contatti
Viewing Appointment
Sig. / Sig.ra
  • Sig.
  • Sig.ra

Potete conoscere in dettaglio quali dati vengano conservati e chi abbia accesso agli stessi consultando la nostra politica sulla privacy.

Acconsento alla raccolta e alla elaborazione dei miei dati ai sensi della normativa vigente sulla protezione dei dati e al trattamento da parte del fornitore di servizi col fine di rispondere alle mia richiesta di contatto o d'informazioni.

Posso revocare il mio consenso in futuro in qualsiasi momento.

Messaggio inviato con successo
Invia
Continue
chiudi
Please select an option

Quello che dovreste sapere su questa casa


Arredamento e particolarità di questa casa

Nella centrale Piazza Garibaldi proponiamo una porzione della ex sede della “Banca Popolare di Lecco”, attualmente allo stato di “non uso”. La porzione è costituita da un lotto indipendente composto da 4 piani fuori terra oltre al un piano interrato. La superficie commerciale del lotto è di circa 1.300 mq. distribuito sui vari piani. Al piano terra è presente un ingresso indipendente dai portici posti su Piazza Affari, ai piani primo, secondo e terzo sono allocati gli spazi direzionali, mentre i piani interrato e sottotetto sono disponibili per le zone accessorie e di servizio agli impianti. I due affacci su Piazza Garibaldi e su Piazza Affari, permettono all’operatore/utilizzatore di frazionare i vari piani in più unità immobiliari con destinazione d’uso terziario/direzionale, ideali per uffici professionali e/o di rappresentanza vista la posizione centrale e strategica. L’edificio si presta a un intervento di recupero conservativo o di eventuale riconversione. La storicità, la posizione, le bellissime facciate in marmo e l’unicità dell’edificio rappresentano un pezzo di storia della città di Lecco, punti fondamentali per valutare un intervento immobiliare di sicuro interesse per l’investitore/utilizzatore finale. I progetti in corso per lo sviluppo degli edifici e delle piazze/vie circostanti permetteranno una sicura rivalutazione della zona, consolidando l’investimento e i valori immobiliari.


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Lecco: ubicazione e contesto di questo immobile

L’immobile è sito nel centro del comune di Lecco. La città di Lecco deve buona parte della sua bellezza alla particolare collocazione e conformazione morfologica; sorge infatti all'estremità sudorientale del bacino del lago, estendendosi lungo un tratto della sponda orientale dell'Adda, sino al lago di Garlate, dove il fiume si immette. E' delimitata a nord dal monte San Martino e ad est dal monte Resegone.
Il centro storico, caratterizzato da una sobria ma elegante edilizia ottocentesca di gusto neoclassico, conserva tracce della dominazione dei Visconti.
Qui Alessandro Manzoni trascorse lunghi periodi dell'infanzia e della giovinezza. Dalla città di Lecco è possibile effettuare in traghetto la navigazione di tutto il lago di Como per visitare località turistiche rinomate come Bellagio, Varenna, Bellano, inoltre una veloce superstrada consente di raggiungere rapidamente Colico e l’estremità settentrionale del lago; di raggiungere la Svizzera lungo due percorsi, da Chiavenna e il passo della Spluga oppure dal passo del Maloja. La città è servita dalle principali vie di comunicazione stradale e ferroviaria, dista da Milano circa 45 minuti in auto, da Lugano 55 minuti, utilizzando il Ferry Boat e un’ora dall’aeroporto di Bergamo Orio al Serio e di Linate.


Contatti il Suo consulente personale
Engel & Völkers Cernobbio
  • Finest Italian Estates S.R.L.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Simone Fontana
  • Via Regina, 43
  • 22012 Cernobbio (CO)
  • Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail
Colophon
Indietro
Colophon
Finest Italian Estates S.r.l.
via Regina 43,
22012 Cernobbio, Italy

Tel.: +39 031 51 30 99
E-mail: cernobbio@engelvoelkers.com

Informazioni sull'energia


Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico.


Anche questi immobili Le potrebbero interessare



Seguici sui Social Media