Giardino e piscina per piacevoli momenti di relax
- W-02GT4J
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 1990
- 6
- 5
- 540 m²
- 540 m²
- 6.900 m²
- 1
- 3
- Ristrutturato
-
- Pompa di calore
- Gas
- Pannelli solari
-
- Parquet a listoni
Caratteristiche e particolarità di questa villa
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- Piscina
- Sistema di allarme
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
- Camino
Questa esclusiva proprietà riassume tutto ciò che un estimatore di pace e riservatezza possa cercare: spazio, privacy e comfort.
Inserita in un contesto rurale, ma non isolato, in quanto circondata da altre abitazioni signorili e vicina alle vie di comunicazione principali, la villa, di quasi 400 mq è circondata da un parco di 6000 metri e dotata di una grande piscina riscaldata in fronte alla quale troviamo anche una lussuosa dependance, progettata per intrattenere gli ospiti o per essere adattata come seconda abitazione con un salone spazioso con pareti finestrate, cucina, grande camino, bagno con doccia e di servizio. Il soffitto è molto alto e quindi soppalcabile per ricavare ulteriore spazio, oltre ad un piacevole patio.
L’abitazione principale è stata restaurata nel 2012 e portata ad un’ottima efficienza energetica, grazie all’attenzione rivolta alla progettazione degli impianti e dell’isolamento.
L'immobile si compone di un piano terra suddiviso in due aree: la zona living con ingresso, cucina, sala da pranzo e salotto open space con parete finestrata; la zona notte composta da tre camere luminose, due bagni principali ed uno di servizio nel disimpegno che separa le due zone.
Il pavimento è in legno parquet e le pareti sono impreziosite da una boiserie su misura in legno pregiato.
Dal lato opposto all’ingresso, grandi finestre affacciano sul parco con piscina, rendendo l’ambiente molto luminoso e dilatando gli spazi.
Il piano primo è anch’esso suddiviso: nell’ala est, una grande sala con soffitto travato e bagno annesso, attualmente concepita come studio, che affaccia in entrambi i lati in un balcone con veduta sul giardino prospiciente all’ingresso e sul parco attrezzato anche con giochi per bambini; nell’ala ovest, abbiamo quattro altre ulteriori stanze, possibili camere, studi o ripostigli.
E’ presente anche un piano interrato, con un vano impiegato come locale tecnico e una stanza ulteriore, destinabile a cantina o lavanderia.
Gli impianti di riscaldamento a pavimento e dell’acqua sanitaria, così come il raffrescamento centralizzato in ogni ambiente sono gestiti da una pompa di calore alimentata dall’impianto fotovoltaico.
L’immobile si presta ad ospitare eventi, feste o meeting lavorativi, nel parco troviamo infatti la grande dependance.
Completa la proprietà un garage con tre posti auto sito a fianco alla villa. L'immobile rappresenta davvero una proprietà esclusiva, per veri amanti del genere.
Se siete alla ricerca di un'agenzia immobiliare Treviso pronta a guidarvi nell'acquisto o nella vendita della vostra proprietà, potete trovarci in Viale Fratelli Cairoli, 123.
Visita virtuale dell'immobile
San Biagio di Callalta: ubicazione e contesto di questo immobile
A San Biagio di Callalta, questa villa ha tutto a pochi passi: poste, scuole, supermercati, centro commerciale e servizi in generale. Al contempo si trova in una posizione riservata e circondata da altre ville. La cittadina dista pochi minuti da Treviso e dall'autostrada per le diverse direzioni.
- Elletre Srl
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Federico Dorigo
- Viale Fratelli Cairoli, 123
- 31100 Treviso
- Tel.: +39 0422 14 86 472
- www.engelvoelkers.com/en-it/treviso/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 102,48 kWh/(m²*a)
- sì
-
- Pompa di calore
- Gas
- Pannelli solari
- 1990
- C
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.
