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Prestigiosa proprietà su due livelli in Via del Giuba

Appartamento, Vendita | Italia, Lazio, Roma, Trieste - Somalia - Salario
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1,530,000 EUR
ca. 1,810,449 USD
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5
Camere da letto
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4
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4.940,63 sqft
Superficie commerciale
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1,530,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

Nel cuore dei quartieri Trieste e Africano ed esattamente nella residenziale Via del Giuba, proponiamo in vendita questa esclusiva proprietà da ristrutturare di 460 mq, articolata su due livelli, dotata di fascino emozionale grazie alla sobrietà e alla raffinatezza dei suoi elementi di pregio. Il primo livello è posto al piano terra di un palazzo signorile di tre piani restaurato nel 2013. Qui si collocano due strutture con accesso da ingressi indipendenti: la prima è composta da una sala-disimpegno con cucina a vista, una camera da letto doppia, un bagno, terrazza e balcone. La seconda è concepita su uno spazio esteso e luminoso che si sviluppa tramite un corridoio con vestibolo, raccordo tra la zona notte -due camere da letto, bagno e una suite con duplice accesso composta da camera da letto doppia con anticamera e bagno en-suite- e la zona giorno -grande salone di rappresentanza impreziosito da un elegante camino rifinito con ceramica in tinta con la pavimentazione e da una rara serra interna-. Un’articolata e scenografica scalinata in marmo nobile, arricchita con mosaico monocromatico, raccorda il salone doppio con il secondo livello. Il piano seminterrato, con giardino di pertinenza, servito da un terzo ingresso indipendente, si apre su una luminosa taverna con parquet decorato, già luogo di ritrovo di celebrità del mondo dello spettacolo e della cultura italiana. Un office di servizio, la cucina, la lavanderia, una camera con bagno en-suite ed una sala-dispensa completano questo ambiente dotato di accesso diretto al garage condominiale comprensivo di posto auto ad uso esclusivo e al giardino ad uso comune. La proprietà è ideale come investimento per sedi di rappresentanza o attività ricettive o come prestigiosa residenza plurifamiliare.
Rif. W-02AWDZ - Francesca Romana Mezzo - Tel. +39 06 45 54 81 20


La planimetria di questo immobile


Trieste - Somalia - Salario: ubicazione e contesto di questo immobile

Il felice incontro tra il dinamico quartiere Africano e l’esclusivo quartiere Trieste genera un’estesa area ad alta densità occupazionale e, nel contempo, signorile e residenziale, caratterizzata dalla rilevante presenza di variegate attività commerciali, attività ricettive e ristorative di tendenza, sedi societarie e di rappresentanza e prestigiose ambasciate. L’intera zona è capillarmente servita dal servizio pubblico grazie anche alla vicinanza con la Metro B e con la Stazione Tiburtina collegandola perfettamente con il centro storico della città e con l’aeroporto. Questa area poliedrica è anche il cuore della cultura romana e italiana grazie alla presenza delle Università “La Sapienza” e “Luiss”. La quiete degli ampi spazi verdi si fonde perfettamente con il caratteristico fermento urbano di questa splendida area metropolitana rendendola tra le zone più ambite e ricercate di Roma.


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