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Prestigiosa villa con parco e piscina

Casa, Vendita | Italia, Emilia Romagna, Parma, Collecchio-Felino
Prezzo-Icon
950,000 EUR
ca. 1,113,305 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
6
Camere da letto
Bagni-Icon
4
Bagni
Superficie commerciale-Icon
6.781,26 sqft
Superficie commerciale
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43.055,64 sqft
Terreno
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950,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Superato il cancello in ferro battuto, protetti dalle alte siepi che garantiscono la privacy più totale, si viene accolti dal vialetto che attraversa il parco di quasi 4000 mq., si costeggia la zona piscina con il suo scenografico portico, per infine giungere di fronte all‘ingresso principale di questa elegante villa liberty di inizio 900. Entrando in casa, si viene immediatamente colpiti dagli spazi infiniti che creano gli alti soffitti, le pareti con i loro colori e i caldi listoni in un rarissimo esemplare di legno. Di fronte a noi, uno dei numerosi lampadari in vetro di Murano, con l‘ampia tavola rettangolare di legno antico, creano subito un angolo di intimità per la vita famigliare. Alla sinistra, un‘altra ampia sala con angolo studio, offre uno spazio ulteriore per il relax, mentre procedendo verso destra troviamo la grande cucina in marmo con la scenografica isola centrale o l‘ulteriore sala TV, dalla quale si torna allo scalone che porta al piano notte, oppure alla zona servizi, sul retro della scalinata, con un bagno di servizio dalle pareti mosaicate. Dalla scalinata si accede quindi alla zona notte, dove un magico gioco di porte a scomparsa e cabine armadio lungo il corridoio, si alternano agli accessi alle due spaziose camere da letto, inframmezzate da un grande bagno con doppio lavabo. Lungo la parete opposta, si può apprezzare l‘accesso alla camera matrimoniale dalla quale si accede direttamente ad una spaziosa cabina armadio e al bagno en suite. Un ulteriore piano, raggiungibile attraverso una scala interna, si presenta come un nuovo e indipendente appartamento mansardato, ma dalle altezze generose, di oltre 160 mq, completo di cucina abitabile, bagno, salotto e tre camere, ideale per farne una residenza indipendente. Se volete immergervi nella magia di un‘epoca passata, per una scelta di vita all‘insegna del lusso e del benessere, contattateci: questa è la casa per voi.


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La planimetria di questo immobile


Collecchio-Felino: ubicazione e contesto di questo immobile

La villa sorge in una delle zone più ricercate dell‘area a sud di Parma, godendo del clima e della vista che solo in queste zone si può incontrare. Ci troviamo tra Collecchio e Fornovo, a meno di 20 minuti di auto da Parma, in un‘area residenziale circostante fatta da villette e recuperi di case coloniche, eppure a pochi passi dai principali servizi e comodità: bar, ristoranti, farmacia, poste e tanti altri esercizi commerciali di vicinato sono raggiungibili in pochi minuti e, per chi volesse evitare anche lo stress della guida per raggiungere Parma attraverso Via La Spezia, è presente un frequente servizio di autobus e anche una linea ferroviaria che in poco più di 10 minuti porta direttamente nel cuore di Parma o nelle località vicine, sempre che non si voglia sfruttare per una toccata e fuga verso le spiagge e le località incantate della vicina Liguria, visto che il treno porta direttamente alle stazioni delle Cinque Terre. Peraltro, la stessa riviera ligure, così come le spiagge della Versilia, sono comodamente e rapidamente raggiungibili anche dall‘autostrada panoramica della Cisa, partendo dal casello di Fornovo in direzione La Spezia.
Tra le attrazioni degli immediati dintorni, segnaliamo la presenza del famoso Monte delle Vigne, con i suoi unici paesaggi bucolici, i suoi vigneti e i tanti locali dove degustare i prodotti locali: dal vino alle eccellenze gastronomiche per cui Parma e la sua collina sono universalmente noti. I salumi e i formaggi del territorio non mancheranno mai ad allietare le vostre cene, per poi godersi percorsi unici in mezzo alla natura, in bicicletta o per splendide passeggiate nel verde. Tutto questo e molto altro vi aspetta nelle ridenti colline a Sud di Parma.


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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Paolo Monaco
  • Borgo San Biagio 4/B
  • 43121 Parma
  • Tel.: +39 0521 88 33 92
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L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'acquirente è pari al 4% + IVA calcolato sul prezzo d'acquisto dell'immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l'Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. Monaco Real Estate S.r.l. ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Monaco Real Estate S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l'immobile sino alla sottoscrizione per accettazione della proposta inviata dal promissario acquirente. Nel caso l'immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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