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Prestigiosa villa con piscina e stupenda vista lago

Casa, Vendita | Italia, Lago di Garda, Desenzano del Garda, San Felice del Benaco
Prezzo-Icon
1,950,000 EUR
ca. 2,196,676 USD
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Camere da letto-Icon
4
Camere da letto
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Bagni
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3.659,73 sqft
Superficie commerciale
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Terreno
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

Villa indipendente situata in una zona tranquilla e sicura a pochi passi dal porto e dal centro di Portese. L’immobile è stato completamente ristrutturato e si trova in ottimo stato, con rifiniture di livello, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, impianto d’allarme e impianto di irrigazione. E’ dotato di box doppio, sauna e piscina. Al piano terra si trova un grande soggiorno/pranzo, con cucina a vista, che si affaccia su un portico coperto, dal quale si gode una stupenda vista del lago, delle montagne e della sponda opposta con la caratteristica Gardone Riviera. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni. Una delle camere è dotata di cabina armadio e bagno en-suite con idromassaggio e grande vetrata rivolta al lago. Al piano inferiore sono state realizzate una grande e luminosa zona giorno, oltre a quattro stanze e due bagni. La zona sauna è dotata di doccia e bagno ed è anche accessibile direttamente dall’esterno.


San Felice del Benaco: ubicazione e contesto di questo immobile

Portese è un tranquillo e grazioso borgo del comune di San Felice del Benaco, a poca distanza da Salò e Gardone Riviera da un lato e Desenzano dall’altro. Un tempo paese dei pescatori, Portese è dotata di un caratteristico porto dove sono ubicati dei bar/ristoranti e un albergo fronte lago con un ristorante di qualità. La località è strategicamente posizionata anche rispetto ad alcuni importanti campi da golf, i famosi parchi di divertimento e la magnifica Arena di Verona.


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L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 5,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Golden House Real Estate Srl Unipersonale, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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