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Prestigioso Piano Nobile perfettamente restaurato

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, Venezia, Cannaregio
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1,900,000 EUR
ca. 2,262,016 USD
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2
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2
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2.852,44 sqft
Superficie commerciale
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1,900,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Questo prestigioso Piano Nobile, sito al secondo piano di un Palazzo del '400 perfettamente restaurato e dotato di ascensore, è caratterizzato da 3 diversi ingressi che conducono ad un imponente salone con solai alti 5,5 mt con travi in legno, impreziosito dalla tipica trifora con poggiolo sul lato corto, che si affaccia sulla corte del palazzo, e da bellissimi pavimenti in terrazzo veneziano originale. Una spaziosa cucina abitabile, due splendide camere matrimoniali e due bagni completano questa imperdibile abitazione che riesce a coniugare un'anima antica al cuore moderno grazie alle sue dotazioni impiantistiche d'avanguardia.
Le migliori case in vendita a venezia Cannaregio e appartamenti in vendita a venezia con terrazza le trovate solo da Engel & Völkers.


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Cannaregio: ubicazione e contesto di questo immobile

Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato.
In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

La proprietà si trova a pochi minuti dal Ponte di Rialto e dalla moderna Strada Nuova, dove si trovano la maggior parte dei negozi e dei ristoranti più chic della città. I trasporti pubblici (vaporetti e navetta per l'aeroporto) sono a soli 5 minuti a piedi.




Oltre alle succitate chiese, sono degne di rilievo anche la chiesa di Santa Maria dei Miracoli, posta all'estremo sud del sestiere e primo esempio di chiesa rinascimentale a Venezia, la chiesa dei Santi Apostoli e la chiesa dei Gesuiti (Santa Maria Assunta).


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  • Stefania Franceschini
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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