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Privacy assoluta nel parco con piscina

Casa, Vendita | Italia, Piemonte, Asti-Monferrato, Rosignano Monferrato
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560,000 EUR
ca. 680,755 USD
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5
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5
Bagni
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2.895,49 sqft
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Caratteristiche e particolarità di questa casa

Appena fuori la Frazione di San Martino di Rosignano, in una bella posizione, si trova questa dimora immersa in un parco di circa 12.000 mq. Appena si attraversa il cancello si percepisce un senso di privacy totale. L’alta siepe che circonda la proprietà e le piante di alto fusto che garantiscono ombra nei periodi più caldi, ti fanno sentire in un posto sicuro lontano da occhi indiscreti dove poter ospitare amici senza disturbare ed essere disturbati. Le abitazioni più vicine sono a circa cento metri di distanza e questo garantisce comunque sicurezza. All’interno del parco esistono due immobili: la casa principale costruita ex novo nel 2008 caratterizzata da una luminosa zona giorno dalle ampie superfici vetrate, dalle tre camere da letto, di cui una con cabina armadio, da due bagni e da un ripostiglio; adiacente a quest’immobile si trova il locale tecnico/lavanderia e una dependance con cucina e bagno privato; il secondo immobile è una tipica casa di campagna di inizio secolo. Ristrutturata nel tempo oggi si presenta con ingresso su ampio soggiorno, una cucina con balcone panoramico, una camera matrimoniale ed un bagno. Nel piano seminterrato esistono locali oggi adibiti a tavernetta, camera, bagno e locale caldaia. Tutti gli immobili sono climatizzati e presentano impianti di riscaldamento a Gas e pellet. Pensata per ospitare, non potevano mancare la piscina con vicina all’area barbecue, il campo da calcetto con spogliatoi annessi ed un’ampia tettoia dove ricoverare le auto e gli attrezzi da giardino. Inoltre, per chi lo volesse, le dimensioni generose del parco si prestano alla realizzazione di un piccolo maneggio.


La planimetria di questo immobile


Rosignano Monferrato: ubicazione e contesto di questo immobile

San Martino è una frazione del comune di Rosignano Monferrato caratterizzato dalle dolci colline che regalano panorami mozzafiato. Dichiarato patrimonio dell’umanità dall’UNESCO, Rosignano ha di sicuro interesse storico l'antica torre civica che si trova nel centro cittadino e le vicine chiese di San Vittore e Sant'Antonio. Appena fuori dal paese si può ammirare il Castello di Uviglie, un esempio di architettura militare. Numerosi gli agriturismi e ristoranti in zona dove trascorrere momenti di piacevole convivialità assaggiando la rinomata cucina piemontese e degustando il buon vino del territorio. Si trova a circa un'ora da Milano, Torino e Genova e, percorrendo pochi chilometri, per gli appassionati, esistono due campi da golf.


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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Stela S.r.l. Unipersonale (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Stela S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Stela S.r.l. Unipersonale considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Stela S.r.l. Unipersonale, conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Stela S.r.l. Unipersonale sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizione del Codice Civile italiano.



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