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Privacy e storia nel cuore di Capri

Casa, Vendita | Italia, Campania, Isola di Capri, Capri
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Caratteristiche e particolarità di questa villa

Sul confine del più antico sito di Capri, la splendida Certosa, ecco una proprietà che è unica per le sue caratteristiche. A ridosso di una valletta che fa da cornice verde alla via degli alberghi ecco che si snoda un viottolo privato dove si ha accesso ad alcune ville. Immerso nella pace totale di questa zona protetta per la presenza della Certosa, l'antico rustico, oggi in stato di abbandono, si affaccia sul verde di un giardino su due livelli. L'edificio, costruito a sbalzo sul vallone, ha un piano superiore accessibile dal primo vialetto. Il piano terra invece guarda verso la balza più bassa, perfettamente sfruttabile come giardino piano e ancora molto piantumata. Il silenzio e la presenza di alberi che fanno da sfondo rendono quasi irreale l'immagine di un edificio che si fa fatica a collegare alla vivacità dello shopping e del passaggio turistico che alle spalle, a soli 5 minuti da qui, attraversa la famosissima via Camerelle. Un progetto attento potrebbe recuperare i cento metri quadri di abitativo e suggerire qualcosa per il deposito esterno come accessorio della casa, la cui immagine va ripristinata con un'ottica conservativa. La presenza del giardino sui fianchi e sul fronte dell'edificio, gran rarità per un immobile a Capri, dona una buona privacy oltre che la sensazione di essere in un luogo fuori dal tempo e dallo spazio isolano, solitamente molto ridotto.


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Capri: ubicazione e contesto di questo immobile

Capri e' la più famosa isola del Golfo di Napoli, vicina alla costiera amalfitana, da cui dista solo 30 minuti. Desiderata dai grandi imperatori, come Augusto e Tiberio, grazie al clima dolce e a un territorio affascinante, questa si estende per poco più di 10 kmq. Le temperature mediterranee favoriscono la produzione dell'olio come del famosissimo limoncello, oltre che la presenza di essenze straordinarie, che fanno dell'isola un luogo di profumi e bellezza in ogni stagione. Meta turistica da sempre, Capri e' ricca delle tracce architettoniche lasciate dai personaggi che la scelsero come residenza permanente. Dalla romana villa Jovis passando per la Certosa, del tardo medioevo, fino alle residenze nobili degli ultimi duecento anni: villa Lysis e le ville di scrittori, come quella panoramica di Munthe e quella geniale di Malaparte. La via costruita da Krupp e' la più nota tra quelle vista mare che si snodano nel territorio. Ad Anacapri e' facile dedicarsi alle passeggiate: la natura e' incontaminata e silenzio e privacy contano molto per chi abita qua. Il paesino conserva i modi dell'isola più autentica, con artigianato locale e stradine tranquille. Da qui si scende verso la Grotta azzurra, miracolo naturalistico che stupisce il visitatore per colori e magia. Altri percorsi portano sul sentiero dei Fortini e alla seggiovia del Monte Solaro. Belle le spiagge, libere o attrezzate, a Marina grande come a Marina piccola. Dove un pranzo alla Fontelina si trasforma in un bagno ai Faraglioni e una gita al faro di Punta Carena permette di ammirare i tuffi degli impavidi e il tramonto più bello. La dolce vita ha invece in Capri il suo luogo elettivo, dove il bel mondo si ritrova per 'far salotto' ad ogni ora. La Piazzetta vede passare dagli anni '50 il glamour di una società che, da Sophia Loren in poi, non ha mai smesso di divertirsi qui.


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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Cristina Carrani
  • Via Pantaleone Comite, 5
  • 84011 Amalfi
  • Tel.: +39 081 837 72 57
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