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Ufficio, Vendita | Italia, Trentino-Südtirol, Bolzano, Trentino-Alto Adige
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INFORMAZIONI PRINCIPALI SU QUESTO IMMOBILE


Servizi e caratteristiche speciali di questa proprietà

L´architettura circolare di questo immobile é unica nel suo genere: l´ampia superficie calpestabile di 474 m² é disposta su due livelli e colpisce per l´eleganza degli ambienti progettati, creando spazi funzionali ed ottimamente collegati tra loro. La sinergia tra le aree è sicuramente il punto di forza di questo particolare immobile, poiché le stanze adibite ad uso professionale godono dell´armonia conferita dalla curvatura esterna delle pareti, comunicando così ai suoi utenti un senso di equilibrio e di misura delle proporzioni. La luminosità dell´intero immobile è garantita da alcune magnifiche finestrature cielo terra orientate a sud, che investono gli interni di luce naturale nell´arco della giornata: il desiderio di trasmettere una sensazione di benessere grazie all´illuminazione degli ambienti é stato realizzato progettando un´apertura circolare al piano superiore, attraverso cui il pianterreno e il primo piano sono comunicanti tra loro.
Un raffinato front desk, utilizzato come reception per l´accoglienza clienti, è collocato all´ingresso della grande hall di 112 m² dove si trova anche un´area privacy per l´attesa. Sempre al piano terra sono situate cinque delle undici sale complessive attualmente utilizzate per trattamenti medico/estetici, oltre a quattro spogliatoi (due per la clientela e due per i dipendenti), ognuno dotato di bagno autonomo. Al piano superiore, raggiungibile tramite un´elegante scalinata in legno a 20 alzate, si trovano rispettivamente altre sei sale, un deposito/archivio e due grandi spogliatoi ben attrezzati, dotati di bagno e di docce doppie. Lungo il viale che ospita l´immobile sono presenti diversi posteggi riservati ai clienti, mentre al piano interrato si trova un posto auto di proprietà, con possibilità di affittarne o di acquistarne ulteriori. L´immobile si presenta in stato di eccellente conservazione e in condizioni generali pari al nuovo.

3D virtual Tour:

https://www.engelvoelkers.com/en-it/trentinoaltoadigecommercial/virtual-tours-mes/

G-0014MS


Visita virtuale dell'immobile

Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Trentino-Alto Adige: ubicazione e contesto di questo immobile

L´immobile dista poco piú di 2 Km di distanza da Piazza Walther ed è situato al piano strada del complesso Kampill Center di Bolzano, dove hanno sede anche diverse altre attività commerciali. Essendo ubicato lungo Via Innsbruck la zona risulta comodamente raggiungibile in auto da ogni punto di Bolzano, in quanto è logisticamente ben collegata ad ogni quartiere della città grazie alla presenza dell´Arginale. Inoltre, la vicinanza al raccordo autostradale di Bolzano Nord (3,5 Km) amplifica il potenziale bacino di utenza dell´immobile grazie alla sua raggiungibilità anche da parte delle zone limitrofe a Bolzano ed in particolare dell´intera Valle Isarco.


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  • Affiliato di Engel & Völkers Commercial GmbH
  • Markus Spiess
  • Luigi Galvani Str. 31
  • 39100 Bozen · Italia
  • Tel.: +39 0471 05 45 10
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Engel & Völkers Trentino Alto Adige/Südtirol
Via Galvani 31, 39100 Bozen
+39 0471 05 45 10
Elfriede Untergassmair
Handelskammer Bozen
Handels-, Industrie, Handwerks- und Landwirtschaftskammer Bozen
BZ-210254
Steuer-/MwSt-Nr. IT02841890219

Informazioni sull'energia


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