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Proprietà di rappresentanza in palazzo sul Canal Grande

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, Venezia, Cannaregio
Prezzo-Icon
500,000 EUR
ca. 598,400 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
1
Camere da letto
Bagni-Icon
1
Bagni
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592,02 sqft
Superficie commerciale
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500,000 EUR
ca. 598,400 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

Questo peculiare appartamento si trova in un magnifico contesto d’epoca, al secondo piano nobile dello storico Palazzo Boldù Ruoda affacciato sul Canal Grande. L’entrata principale del palazzo, dotato di comodo ascensore, si trova in una posizione molto tranquilla e protetta dal flusso pedonale: varcato il portone di ingresso accediamo ad una scala signorile che ci conduce all'ingresso dell'appartamento, attrezzato con armadiature, stanza disimpegno e bagno. Il corpo principale della casa è costituito da un maestoso salone con soffitti alti (eventualmente soppalcabile), arricchito da dettagli veneziani come i pavimenti in marmo e pareti con lavorazioni in stucco e con dipinture classiche. In ogni dettaglio si assapora la storicità di questo immobile unico nel suo genere. Engel & Völkers è il partner affidabile, professionale e con lunga esperienza per chi è alla ricerca di case in vendita Venezia, ma anche loft, appartamenti di lusso e splendide ville.


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Cannaregio: ubicazione e contesto di questo immobile

Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

L’appartamento vanta una collocazione estremamente conveniente, trovandosi nel vivissimo sestiere di Cannaregio a pochi passi da palazzi e monumenti storici come la vicinissima Ca D’ Oro, l’Abbazia della Misericordia o il centro stesso della città con il Ponte ed il mercato di Rialto raggiungibili grazie al traghetto di Santa Sofia.


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  • Elletre Srl
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Carlo Cermel
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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