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Proprietà di rappresentanza sul Canal Grande

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, Venezia, San Marco
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900,000 EUR
ca. 1,085,400 USD
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1
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1.184,03 sqft
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900,000 EUR
ca. 1,085,400 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

La calle d’accesso al palazzo si insinua tra gli edifici che delimitano la Salizada San Samuele, sino a palazzo Grassi. L’androne ha la tipica struttura del palazzo patrizio veneziano, poiché connette la porta d’acqua con la corte ed il giardino comune. L’accesso acqueo può essere comodamente utilizzato ancora oggi grazie al pontile privato, permettendo di arrivare a casa direttamente in taxi. L’attuale conformazione della parte interna è un tributo allo spettacolo offerto dal Canal Grande stesso: il centro della proprietà è costituito dall'ampia zona del soggiorno, organizzata quasi come la platea di un teatro, proiettata sullo spettacolo romantico dell’incrociarsi delle gondole e dei raggi riflessi sulle onde di uno dei canali più famosi al mondo. L’ampiezza del soggiorno è accentuata dalla notevole altezza del soffitto, impreziosita delle tipiche travi lignee veneziane. I pavimenti allo stesso modo mantengono viva la tradizione del terrazzo alla veneziana. La proprietà è dotata di una pratica cucina separata, mentre la tranquillità della zona notte, composta da un'elegante camera da letto, delle armadiature su misura ed da un comodo bagno, è garantita dalla posizione arretrata. La tranquillità che contraddistingue questa elegante dimora, custodisce in realtà anche un turbolento e misterioso episodio di storia veneziana, poiché secondo alcune fonti verso la fine del 1500 tra queste mura sarebbe stato arrestato il filosofo Giordano Bruno, deferito alla Santa Inquisizione da uno dei Mocenigo che lo stavano ospitando. Altri illustri ospiti del passato hanno avuto invece maggior fortuna, come ad esempio il principe di Savoia Emanuele Filiberto, il quale ha trascorso qui un breve ma piacevole soggiorno ammirando il Canal Grande.
Il mercato immobiliare Venezia è ricco di appartamenti in vendita venezia Canal Grande che Engel & Völkers è pronto a farvi scoprire.


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San Marco: ubicazione e contesto di questo immobile

San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti.


L'immobile si trova nell’area di San Samuele/Santo Stefano, la parte di San Marco più residenziale. Lontana dai flussi turistici e arricchita da numerosi musei e gallerie, è sede tra gli altri di Palazzo Grassi e Palazzo Fortuny.


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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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