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Proprietà nel Parco del Ticino

Casa, Vendita | Italia, Lombardia, Varese, Ulteriori Proprietà
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560,000 EUR
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Bagni
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3.552,09 sqft
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare


Arredamento e particolarità di questa casa monofamiliare

Nel comune di Castelletto Sopra Ticino, immersa in un parco piantumato con alberi secolari e a due passi dal fiume, sorge questa soluzione immobiliare indipendente composta due unità (abbinabili) di circa 350 mq., dotate di ampio giardino di circa 2.200 mq. La prima proprietà, molto luminosa, si sviluppa su due livelli, entrambi con sbocco sul giardino. La proprietà principale è costituita da un appartamento indipendente di quattro locali e doppi servizi, con balcone. Al piano sottostante si trovano due unità indipendenti composte da un monolocale ed un bilocale, completamente autonomi. La seconda porzione, con esposizione e vista sul Ticino, tutta su un piano ha due camere, un bagno, un soggiorno e, un terrazzo. Questa Villa Lago Maggiore sorge in una zona tranquilla, con un ampio giardino piantumato, un box e tre posti auto. Si trova inoltre vicino ad un importante Centro Nautico, dove è possibile lasciare la propria imbarcazione.


Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile

L’immobile si trova a Castelletto sopra Ticino, nell'alta pianura novarese orientale. Il comune è delimitato dal Lago Maggiore, dal fiume Ticino e da un anfiteatro morenico e, perciò, vanta di paesaggi naturali mozzafiato. È infatti parte del Parco naturale della Valle del Ticino.
Le origini della città risalgono alla cosiddetta Cultura di Golasecca, una fiorente civiltà pre-romana di cui si hanno testimonianze in alcuni ritrovamenti attualmente situati nei musei ed aree archeologiche presenti nei dintorni; in seguito altri protagonisti si sono avvicendati in questi luoghi e la stratificazione storico-culturale è chiaramente visibile se si osserva Castelletto.
Nelle immediate vicinanze, a circa 3 km, si trova il Lago Maggiore, costellato di numerose aree di notevole pregio: parchi naturali, riserve, castelli, musei, giardini e isole.
A livello infrastrutturale Castelletto si trova in un’ottima posizione: dista pochi km da Novara e ancor meno da Varese e dall’aeroporto di Malpensa.


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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliato di Engel & Voelkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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