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Proprietà nel parco dell'Appia Antica

Casa, Vendita | Italia, Lazio, Roma, Ardeatino - Appia Antica
Prezzo-Icon
2,300,000 EUR
ca. 2,675,820 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
8
Camere da letto
Bagni-Icon
10
Bagni
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8.072,93 sqft
Superficie commerciale
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3,21 ac
Terreno
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Quello che dovreste sapere su questa villa


Arredamento e particolarità di questa villa

In un esclusivo complesso residenziale nei pressi del Parco dell’Appia Antica - zona di straordinario interesse archeologico, storico e paesaggistico - la Engel & Völkers propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare immersa in un vasto parco di ca. 13.000 mq. La villa, dotata di un rigoglioso giardino piantumato con pini secolari, cipressi e piante ornamentali, esprime un fascino immediato grazie all’esclusivo panorama offerto dalla posizione dominante all’interno del comprensorio privato in Via di Fioranello. Disposta su quattro livelli, al piano terra si compone di un ingresso che introduce ad un luminoso salone quadruplo e ad una spaziosa cucina. Una scala interna conduce al piano superiore dove si trova la zona notte con otto camere da letto e corrispettivi bagni, spogliatoi, e cabine armadio annesse. Il seminterrato - con accesso indipendente - è adibito a deposito, a cantina e a legnaia, mentre il disimpegno nel secondo piano mansardato porta a due camere-studio. La villa possiede grandi vetrate in legno e balconi che si affacciamo sul parco. I pavimenti sono in parquet sia nella zona giorno, sia nella zona notte; in monocottura nei bagni e nella cucina. Grate e cancelletti assicurano maggiore sicurezza. Completano la proprietà un campo da tennis con impianto di illuminazione notturno e, separate dalla villa principale, due piccole dependance da destinare eventualmente alla servitù. L’immobile è già predisposto per essere suddiviso in più unità indipendenti, il che lo rende sia un’ottima soluzione abitativa per famiglie numerose, sia una struttura ricettiva per soggiorni e pernottamenti di breve o lunga durata. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif. W-02JK1I - Giuseppe Romano - Tel. +39 06 45 54 81 20


La planimetria di questo immobile


Ardeatino - Appia Antica: ubicazione e contesto di questo immobile

La Proprietà si trova nei pressi di Via Ardeatina, adiacente al Circolo “Fioranello Tennis Sporting Club”, e poco distante dal Parco dell’Appia Antica e dal Grande Raccordo Anulare (da dove sono facilmente raggiungibili sia l’aereoporto di Ciampino, sia quello di Fiumicino). La fermata della metro B Laurentina dista circa 15 minuti.


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Engel & Völkers Roma MMC
  • EV MMC Italia S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Corso Vittorio Emanuele II, 282-284
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