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Quadrilocale con giardino privato, Punta Ala

Casa, Vendita | Italia, Toscana, Castiglione della Pescaia, Castiglione d. Pescaia
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470,000 EUR
ca. 509,574 USD
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3
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Bagni
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1.184,03 sqft
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Arredamento e particolarità di questa casa

Proponiamo in vendita un grazioso appartamento immerso nel verde della pineta di Punta Ala, prestigiosa località di mare vicino Castiglione della Pescaia.

L’immobile fa parte di un piccolo complesso residenziale situato nella zona pedonale, a breve distanza dalla spiaggia e dal centro commerciale "Il Gualdo".

Grande ca. 110 mq e sito al pianoterra, questo quadrilocale ha un doppio ingresso indipendente sia dal lato della corte comune, sia dal lato del lussureggiante giardino privato. L’immobile si presenta in buone condizioni. La zona giorno offre uno spazioso soggiorno con piccola cucina abitabile e una comoda veranda chiusa di 20 mq. La zona notte è composta da due camere doppie, una camera singola con accesso all’esterno e due bagni. Un giardino recintato di 300 mq, con grandi alberi d’alto fusto e spazi dove riposarsi all'aperto, impreziosisce ulteriormente la proprietà.

Grazie alla presenza di un impianto di riscaldamento a gas, questo quadrilocale si presta ad essere vissuto tutto l’anno. Infatti, l’immobile è un ottimo investimento per chi cerca una casa-vacanza da abitare, nonché per chi pensa di affittarlo nei mesi estivi.


Castiglione d. Pescaia: ubicazione e contesto di questo immobile

Punta Ala è una delle località balneari più esclusive della Toscana. Parte del comune di Castiglione della Pescaia, questa zona è amata da imprenditori di successo, nobili e celebrità che sin dagli anni ‘50 l’hanno scelta per costruire lussuose ville vista mare. Privacy, spiagge Bandiera Blu, nonché prestigiosi stabilimenti balneari caratterizzano Punta Ala.

L’immobile si trova in una tranquilla zona pedonale, in prossimità del comodo e funzionale centro commerciale “Il Gualdo” e dei lidi. Il porto turistico e il Golf Club si trovano a soli 600 m. Inoltre, in poche ore di auto sono raggiungibili le principali città toscane, mentre i borghi circondati dalla campagna maremmana distano pochi km.

Porto turistico – 3,8 km
Follonica – 19 km
Grosseto – 42 km
Siena – 107 km
Pisa Aeroporto Galileo Galilei – 129 km
Firenze – 180 km
Roma Aeroporto L. da Vinci – 209 km


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Engel & Völkers Castiglione della Pescaia
  • Maremma Country Chic RE S.r.l.
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
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  • Via Ponte Giorgini, n. 35/39
  • 58043 Castiglione della Pescaia
  • Tel.: +39 0564 1722446
  • Cell.: +39 348 2547169
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 3,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Maremma Country Chic RE S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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