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Quadrilocale d'epoca con ampia balconata

Appartamento, Vendita | Italia, Alto Adige, Bolzano, Gries-San Quirino
Prezzo-Icon
460,000 EUR
ca. 554,438 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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1.076,39 sqft
Superficie abitabile
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460,000 EUR
ca. 554,438 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Al secondo piano di un curato condominio, dotato di ascensore e spazio protetto per il parcheggio delle bici, Vi presentiamo questo elegante quadrilocale. La residenza, progettata per garantire una razionale distribuzione degli spazi interni, gode di un generoso balcone che si sviluppa sui due lati della casa. L’immobile si compone di un atrio d’ingresso che si apre sulla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile. Entrambi i locali offrono l’accesso al balcone. Attraversando il corridoio che permette l’accesso alla zona notte, troviamo tre confortevoli stanze da letto, di cui due con affaccio sul balcone, un bagno padronale ed un altro wc di servizio. Di forte impatto sono la luminosità e la grandezza dei locali, nonché l’altezza degli stessi a 2,70 mt. Tutti questi elementi garantiscono anche una facile modifica degli spazi adattandoli alle proprie esigenze. Interessante aspetto dell’offerta è possibilità di raggiungere l’ingresso principale del condominio sia da Via della Zecca che da Via Cesare Battisti. La proprietà è la soluzione ideale per una famiglia che desidera abitare in una zona comoda, ricca di servizi e dinamica. Completa la proprietà una cantina al piano scantinato.


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Una visita virtuale Le farà scoprire gli immobili in anteprima e La aiuterà a trovare l'ispirazione.

Gries-San Quirino: ubicazione e contesto di questo immobile

La proprietà si trova in una zona molto tranquilla e centrale, nel cuore del rinomato quartiere di Gries. Via Della Zecca è l’indirizzo perfetto per chi ama una vita attiva, ma allo stesso tempo che possa garantire tranquillità e privacy. Nelle immediate vicinanze della proprietà si trovano infatti numerosi servizi per le famiglie quali scuole, asili, supermercati, negozi ed anche banche. Ottimi anche i collegamenti con tutta la città, a pochi passi da casa si trovano sia le fermate degli autobus, che le piste ciclabili. Nelle immediate vicinanze troviamo Piazza Gries, Piazza Mazzini e Piazza Tribunale. Numerose anche le aree verdi a disposizione nella zona, fra tutte le passeggiate del Guncina ed i bellissimi Prati del Talvera, vero e proprio polmone verde della Città. Il rinomato centro storico di Bolzano dista solamente 1,7 Km e può essere facilmente raggiungibile a piedi in ca. 15 min, mentre la stazione ferroviaria dista 2 Km.


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Engel & Völkers Bozen - Bolzano
  • Real Estate International S.r.l.
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  • Piazza Walther 8 ∙ Waltherplatz 8
  • 39100 Bolzano/Bozen
  • Tel.: +39 0471 979510
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L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.


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