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Raffinato bicamere a San Giacomo dell'Orio

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, Venezia, Santa Croce
Prezzo-Icon
400,000 EUR
ca. 486,493 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
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2
Bagni
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968,75 sqft
Superficie commerciale
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

In posizione appartata e tranquilla a pochi metri da Campo San Giacomo dell'Orio, questa magnifica proprietà dispone un ingresso esclusivo e si affaccia su una tipica corte veneziana. L'appartamento è stato integralmente restaurato nel 2020 e si compone di un ampio soggiorno, cucina separata con area pranzo, una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni di cui uno finestrato. Ideale sia come prima casa che per investimento, la proprietà è stata appena ristrutturata con finiture moderne e raffinate e mobilio su misura, oltre che con particolari di pregio come le bellissime travi a vista. L'appartamento è stato inoltre integralmente vascato fino ad un'altezza di 2,20mt, che lo rende quindi completamente libero da eventuali problemi legati all'acqua alta.Engel & Völkers è il partner affidabile, professionale e con lunga esperienza per chi è alla ricerca di case in vendita Venezia, ma anche loft, appartamenti di lusso e splendide ville.


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Santa Croce: ubicazione e contesto di questo immobile

Il sestiere di Santa Croce deve il suo nome alla chiesa di Santa Croce, è il sestiere che funge da collegamento tra Venezia e la terraferma, il più servito da tutti i mezzi di trasporto sia grazie a Piazzale Roma che alla Stazione di Santa Lucia.
Tra i luoghi di interesse degni di nota ricordiamo le chiese di San Giacomo dell'Orio, San Stae, il tempio di San Nicola da Tolentino, e due chiese consacrate a San Simeone: San Simeon Grando o Profeta, e l'altra San Simeon Piccolo.


La proprietà si trova nella zona di San Giacomo dell’Orio, uno dei campi più vivi e tipici di Venezia, in ottima posizione comoda a Piazzale Roma, alla stazione e vicinissima a tutti i servizi. Il Ponte e il Mercato di Rialto si trovano inoltre a soli 5 minuti di distanza.


Contatti il Suo consulente personale
Engel & Völkers Venezia
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  • Carlo Cermel
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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via Staurenghi 37
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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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