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Residenza Palazzo Cendon

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, Venezia, Cannaregio
Prezzo-Icon
710,000 EUR
ca. 847,598 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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1.506,95 sqft
Superficie commerciale
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710,000 EUR
ca. 847,598 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Situato in una delle zone più vive della città, questo luminoso appartamento al secondo piano si affaccia sul romantico Canale di Cannaregio a due passi dal Ponte delle Guglie. Dall'ingresso si viene subito colpiti dal maestoso salone con soffitti alti quasi 5 metri, travi a vista e pavimenti in terrazzo alla veneziana. Da qui possiamo accedere al romantico balcone affacciato sul canale, con spettacolare ed unica vista veneziana. La residenza si compone poi di un ampio soppalco in legno utilizzabile come studio, salottino o terza camera, e un bagno per gli ospiti. Completano la proprietà una camera matrimoniale con vista sul canale e meraviglioso scorcio fino alla Laguna nord, secondo bagno, cucina attrezzata e camera doppia. La proprietà, che offre impianto di aria condizionata e un magazzino privato al piano terra, colpisce per i preziosi dettagli veneziani, per i soffitti e soprattutto per la meravigliosa vista sull'acqua. Se siete alla ricerca di agenzie immobiliari Venezia in grado di supportarvi nell'acquisto o nella vendita della vostra proprietà, Engel & Völkers è la scelta giusta.


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Cannaregio: ubicazione e contesto di questo immobile

LIl sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato.
In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

'appartamento si trova nel sestiere di Cannaregio, a pochi minuti dalla fermata del vaporetto "Guglie" e vicinissimo al caratteristico quartiere ebraico. In circa 10 minuti a piedi è possibile raggiungere la stazione ferroviaria e Piazzale Roma, punto fondamentale di interscambio tra l'isola di Venezia e la terraferma.


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  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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