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Residenza Smeraldo Grand Canal

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, Venezia, Cannaregio
Prezzo-Icon
2,200,000 EUR
ca. 2,496,561 USD
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Camere da letto-Icon
5
Camere da letto
Bagni-Icon
5
Bagni
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2.690,98 sqft
Superficie commerciale
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2,200,000 EUR
ca. 2,496,561 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Questo eccezionale appartamento si trova nel sestiere di Cannaregio a pochi passi da Campo San Leonardo e dal Ponte delle Guglie, ed offre un'esclusiva vista aperta sul Canal Grande. La proprietà colpisce in particolare per i dettagli veneziani e per la luminosità, essendo esposta totalmente a sud, ed è sviluppata quasi interamente al primo piano. Si compone di meraviglioso soggiorno sul Canal Grande, camera da letto d'angolo con vista aperta, seconda camera da letto con bagno en suite, cucina abitabile e bagno per gli ospiti. Nella parte retrostante troviamo un ulteriore soggiorno con angolo cottura e piacevole terrazzino, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Al piano terra l'appartamento si compone di due dependance indipendenti con bagno, ideali per ospiti o per il personale di servizio. Una proprietà esclusiva, dotata di tutti i comforts, con una delle più belle viste che la città può offrire. Se cercate agenzie immobiliari venezia che vi possano aiutare nella ricerca della vostra casa ideale, allora potete affidarvi a noi: Engel & Völkers, in Campo Santa Margherita, 3002.


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Cannaregio: ubicazione e contesto di questo immobile

Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato. La sua arteria principale è l'ampio percorso stradale che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto: Strada Nova. Grazie alla posizione in una calle interna e all’ottimo isolamento acustico, a due passi dal Ponte delle Guglie e dalla Stazione, l’appartamento gode di tranquillità e pace nonostante Strada Nuova, sede di negozi, bar e ristoranti, sia a pochi passi.


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Engel & Völkers Venezia
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  • Giacomo Argenio
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
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21100 Varese (VA)

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Email: Venezia@engelvoelkers.com

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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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