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Retail in centro a Siracusa

Negozio, Locazione | Italia, Sicilia, SIRACUSA
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4,000 EUR
ca. 3,899 USD
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1.926,74 sqft
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INFORMAZIONI PRINCIPALI SU QUESTO IMMOBILE


Servizi e caratteristiche speciali di questa proprietà

La porzione immobiliare sviluppa una superfice lorda di 179 mq. distribuiti su un piano terra di 155 mq ad uso commerciale (C1) ed un piano soppalco di 24 mq. ad uso locale tecnico/deposito. L’unità immobiliare esternamente si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione ed è localizzata in posizione angolare con affaccio principale con tre vetrine su Piazzale Marconi e due lungo Via Foro Siracusano. Le condizioni manutentive e le finiture sono complessivamente da ristrutturare e rimodernare (ultimo conduttore «Panificio Marconi»). Il piano terra si sviluppa su una pianta rettangolare ed è destinato ad attività di commercio. Il piano soppalco ad uso locale tecnico/deposito si sviluppa su pianta quadrata ed è collegato al piano terra con una scala interna.

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La planimetria di questo immobile


SIRACUSA: ubicazione e contesto di questo immobile

L’unità immobiliare commerciale è situata in Piazzale Marconi al piano terra di un edificio le cui superfici sono in gran parte destinate ad uso ufficio. La location nell’ultimo periodo è stata oggetto di forte rivalutazione dal punto di vista commerciale, poiché risulta essere strategica a causa dell'alto flusso pedonale e dell'alto flusso veicolare. Il Piazzale Marconi, infatti, è una rotatoria in cui si incrociano due delle strade commerciali e direzionali principali del centro storico di Siracusa, ovvero Corso Umberto I e Via Elorina. Il tessuto commerciale lungo l’asse viario pedonale è caratterizzato dalla presenza di varie attività commerciali. Inoltre, si affaccia sull’Antico Foro Siracusano e dista 700 m. dal Ponte Umbertino e dal Ponte Santa Lucia che collegano l’isola di Ortigia al centro di Siracusa.


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