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Romantica dimora sulle colline con vista Lago

Casa, Vendita | Italia, Lago Maggiore, Nebbiuno
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295,000 EUR
ca. 348,658 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
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1
Bagni
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1.399,31 sqft
Superficie commerciale
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2.152,78 sqft
Terreno
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295,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Arredamento e particolarità di questa casa

Nel cuore dell’antico borgo di Fosseno, sulle colline soleggiate del Lago Maggiore, si trova questo piccola dimora dal sapore unico e dal fascino romantico. Questa villa vista Lago Maggiore si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un locale giorno con camino e una cucina separata, entrambi hanno affaccio sul bel terrazzo rifinito con pavimento in cotto, dove trascorrere piacevoli giornate all’aria aperta immersi nella quiete del borgo. Una piccola scala in pietra porta il giardino protetto da antiche mura, in cui spicca un ciliegio centenario e una vasca idromassaggio per 4 persone con acqua riscaldata. Al piano primo di questa villa Lago Maggiore invece, la camera da letto matrimoniale, il bagno con doccia e un locale di servizio attrezzato al momento a zona lavanderia. Attraverso una porta finestra si ha accesso alla loggia coperta, completa di tavolo da pranzo, luogo ideale in cui godere del bellissimo panorama sul paese di Fosseno e sul Lago. Nel sottotetto mansardato è stata creata un’ulteriore camera da letto per gli ospiti. Fosseno si trova a pochi chilometri da Arona, facilmente raggiungibile con l’autostrada (uscita di Meina). Luogo ideale per godere delle bellezze del Lago Maggiore, rimanendo a stretto contatto con la natura, i boschi, senza perdere di vista le tradizioni degli antichi borghi. Un vero gioiellino per chi è in cerca di quiete. Nella vostra ricerca di case in vendita Lago Maggiore affidatevi a Engel&Völkers Lago Maggiore.


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Nebbiuno: ubicazione e contesto di questo immobile

Il lago Maggiore è il secondo in Italia come superficie. Le sue rive sono condivise tra Svizzera (Canton Ticino) e Italia (province di Verbano-Cusio-Ossola, Novara, Varese). Il lago Maggiore è situato per l'80% in territorio italiano e il rimanente 20% in territorio svizzero. La massima altitudine di bacino imbifero è Punta Dufour nel massiccio del Monte Rosa. La massima profondità è di circa 370m (nella criptodepressione tra Ghiffa e Porto Valtravaglia). La zona fiorita è la parte est del Lago (tra Maccagno e Angera) mentre nella sponda Ovest troviamo le rinomate località di Arona, Stresa e Verbania. Tra queste ultime due si trova l'arcipelago delle Isole Borromee: l'Isola Madre, l'Isola Bella e l'Isola Superiore dei Pescatori. Di fronte alla località svizzera di Brissago si trovano le due Isole di Brissago. Di fronte alla costa di Cannero Riviera si trovano invece i tre scogli emersi detti Castelli di Cannero. Situato nel comune di Leggiuno, sulla sponda lombarda, si trova l'Eremo di Santa Caterina del Sasso, un monastero costruito sulla costa rocciosa, raggiungibile tramite la scalinata che risale dal lago o scende dal sovrastante parcheggio. Il complesso monastico è composto da tre edifici e risale al XIV secolo, con aggiunte più recenti del XIX secolo. In tempi più recenti è stato sottoposto a restauro, terminato nel 1986. Di proprietà della provincia di Varese, è affidato per la custodia ad una comunità di domenicani. Situato sul sacro monte di San Carlo ad Arona, Il colosso (chiamato comunemente Sancarlone) si presenta come una delle statue dalle maggiori dimensioni del mondo, arrivando a misurare più di 35 metri d'altezza. La statua raffigura il cardinale San Carlo Borromeo.


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  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Laura Benedetti D'Orsi
  • Via Labiena 81
  • 21014 Laveno Mombello
  • Tel.: +39 0332 18 118 18
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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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