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Romantico attico cinquecentesco con terrazza

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, Venezia, Cannaregio
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1,490,000 EUR
ca. 1,773,897 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
3
Camere da letto
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2
Bagni
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3.013,89 sqft
Superficie commerciale
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1,490,000 EUR
ca. 1,773,897 USD
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

In signorile palazzo derivante dall'accorpamento cinquecentesco di due distinti palazzi preesistenti edificati per la nobile famiglia Tron, questo romantico attico con splendidi affacci sui campielli circostanti e sulla rinascimentale chiesa dei Miracoli, vi accoglierà nei suoi ambienti ampi e inondati di luce naturale proveniente dalle numerose finestre presenti in ogni stanza, facendovi rivivere la rilassante atmosfera di epoche passate. Godetevi gli splendidi affacci accoccolati sugli ampi davanzali delle sue finestre o sorseggiando un bicchiere di ottimo vino ammirando dalla terrazza la chiesa dei Miracoli. La proprietà si sviluppa, partendo dalla settecentesca facciata sul tipico campiello, con la caratteristica pianta veneziana costituita da salone passante e quattro stanze ai lati, delle quali tre adibite a camere e la quarta che mantiene la funzione dell'antica cucina del palazzo con pavimentazioni originali in cotto e lo splendido camino tuttora funzionante, oltre a due bagni finestrati. Sul lato rivolto verso il canale e la chiesa si sviluppano invece un secondo salone, uno studio dal quale si accede alla terrazza, un tempo collegata ad un'altana di 40 mq andata demolita durante l'ultima guerra e di cui si conservano i pilastri, e un ampio sottotetto. Le finiture sono in parte quelle originali con terrazzo veneziano in calce e in parte a "pastellone", parquet del settecento, lacerti di affreschi nel salone passante raffiguranti trofei d'armi e ghirlande con volo d'uccelli, le antiche porte in ciliegio o laccate nelle tonalità del verde e del giallo tenue presenti anche sul solaio ligneo delle camere, l'entrata e le scale del palazzo in marmo rosso di Verona.
Engel & Völkers è il partner affidabile, professionale e con lunga esperienza per chi è alla ricerca di case in vendita Venezia, ma anche loft, appartamenti di lusso e splendide ville.


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Cannaregio: ubicazione e contesto di questo immobile

Il sestiere di Cannaregio è il secondo sestiere più esteso di Venezia dopo Castello ed è il più popolato.
In questo sestiere si trova il Ghetto di Venezia raggiungibile ai piedi attraversando il Ponte delle Guglie e percorrendo la Strada Nova, arteria principale dell'intero che porta dalla stazione di Santa Lucia a Rialto. Questo tragitto di circa 25 minuti comincia ai piedi del Ponte degli Scalzi e della chiesa di Santa Maria degli Scalzi e termina in Campo dei Santi Apostoli.

La Chiesa dei Miracoli, di fronte a Campo Santa Maria Nova, è una delle chiese più caratteristiche di Venezia e si trova a due minuti dal famoso Ponte di Rialto ea cinque minuti dalle Fondamenta Nove. Pertanto, la struttura è molto vicina alla fermata del vaporetto e al vaporetto Alilaguna per l'aeroporto.


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  • Stefania Franceschini
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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21100 Varese (VA)

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Email: Venezia@engelvoelkers.com

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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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