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Romantico pied à terre a due passi dal Teatro la Fenice

Appartamento, Vendita | Italia, Veneto, Venezia, San Marco
Prezzo-Icon
195,000 EUR
ca. 226,863 USD
Prezzo
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1
Camere da letto
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1
Bagni
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538,2 sqft
Superficie commerciale
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195,000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Arredamento e particolarità di questo appartamento

Questo suggestivo ed elegante pied à terre è situato a pochi passi dal celebre Teatro la Fenice, ed è stato da poco completamente e finemente restaurato attraverso tecniche innovative riguardanti le vasche antimaree, che permettono la salvaguardia dei piani terra. Queste importanti innovazioni hanno permesso la realizzazione di una magnifica ed ampia finestra direttamente con affaccio sul canale adiacente, che oltre a donare luminosità agli spazi, rende l'ambiente un luogo unico e privilegiato, esaltandone la vista direttamente sulle storiche gondole che transitano sul canale.
I materiali impiegati sono tutti di pregio, tecnicamente avanzati e progettati secondo i più moderni criteri di bioedilizia che consentono un elevato benessere e comfort abitativo, pur rispecchiando il tipico restauro veneziano.
La proprietà è composta da una sofisticata zona pranzo-cucina, un piccolo ed elegante soggiorno con divano letto, un bagno con doccia ed una grande ed esclusiva stanza matrimoniale di 20 mq.
Il mercato immobiliare Venezia è ricco di grandi opportunità che Engel & Völkers è pronto a farvi scoprire. Loft, immobili di lusso, ma anche appartamenti in vendita a Venezia vi aspettano.
Se cercate agenzie immobiliari venezia che vi possano aiutare nella ricerca della vostra casa ideale, allora potete affidarvi a noi: Engel & Völkers, in Campo Santa Margherita, 3002.


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San Marco: ubicazione e contesto di questo immobile

San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti.

Il Gran Teatro la Fenice è il principale teatro Lirico di Venezia e uno dei più importanti teatri d'Italia. La sua storia travagliata, che lo ha visto bruciare totalmente per ben due volte, lo ha reso un luogo ancora più lussuoso e allo stesso tempo misterioso in cui trascorrere splendide serate assistendo ad alcune delle Opere e dei Concerti più belli mai istituiti. La vicinanza a questo luogo magico rendono la proprietà assolutamente unica ed esclusiva, e allo stesso tempo comoda ai mezzi e a soli 5 minuti a piedi dalla celebre Piazza San Marco.


Contatti il Suo consulente personale
Engel & Völkers Venezia
  • Elletre Srl
  • Affiliato di E&V Italia S.r.l.
  • Stefania Franceschini
  • Dorsoduro, Campo Santa Margherita 3002
  • 30123 Venezia
  • Tel.: +39 041 2675222
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Elletre s.r.l.
via Staurenghi 37
21100 Varese (VA)

Tel. +39 041 267 52 22
Email: Venezia@engelvoelkers.com

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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Elletre S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Elletre S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Elletre S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Elletre S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Elletre sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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