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Rustico e 12 ettari di terreno a Canicattini

Casa, Vendita | Italia, Sicilia, Siracusa Noto, Pantalica e Valle dell'Anapo
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190,000 EUR
ca. 223,728 USD
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2.475,7 sqft
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Arredamento e particolarità di questa casa

La proprietà è costituita da un tipico casale in pietra immerso nel verde, circondato da dodici ettari di terreno piantumati con alberi di ulivi e carrubi. Il caseggiato ha la tipica forma a ferro di cavallo delle antiche case di campagna, per una superficie di circa 150 metri quadri con una zona centrale scoperta, l’aia, di 100 metri quadri. L’immobile è allo stato di rudere e va completamente ristrutturato, fatta eccezione per una parte delle coperture che è già stata sostituita. Punto di forza della proprietà è sicuramente quello di garantire una grande privacy pur trovandosi a pochi minuti dal centro di Canicattini bagni.


Pantalica e Valle dell'Anapo: ubicazione e contesto di questo immobile

L’immobile sorge vicino Canicattini Bagni, a breve distanza da Siracusa, città famosa per le sue acque cristalline e per i suoi innumerevoli siti archeologici come il Teatro Greco, ove si svolgono annualmente le rappresentazioni classiche. Questo casale, a soli 15 km dal mare, è immerso in una zona di grandissimo interesse naturalistico per la vicinanza della Riserva naturale di Cava Grande e la necropoli di Pantalica. In posizione baricentrica rispetto a Palazzolo Acreide e Noto, la proprietà è comodamente e facilmente raggiungibile dal capoluogo di Siracusa tramite la Sp. 14, strada a scorrimento veloce. L’autostrada Catania - Siracusa si trova a soli 13 km, dunque l’aeroporto di Fontanarossa è raggiungibile in soli 40 minuti.


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Comma relativo al diritto di mediazione

Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA del prezzo d’acquisto dell’immobile. Il prezzo d'acquisto è quello risultante dalla proposta d'acquisto o, se maggiore, dal preliminare di compravendita o dal rogito notarile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento in cui l’acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta d’acquisto da parte del venditore e deve essere corrisposta entro la data di sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita (compromesso). ALM Real Estate s.r.l. (licenziatario di Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione.


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