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Signorile appartamento con piscina

Appartamento, Locazione | Italia, Lago di Como, Pescate
Prezzo complessivo-Icon
1,250 EUR
ca. 1,483 USD
Prezzo complessivo
Camere da letto-Icon
2
Camere da letto
Bagni-Icon
1
Bagni
Superficie commerciale-Icon
1.076,39 sqft
Superficie commerciale
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1,250 EUR
ca. 1,483 USD
Prezzo complessivo

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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

In signorile contesto risalente all’anno 1100 proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento arredato.
Tutto il complesso, denominato “la Torre”, è stato oggetto di una accurata ristrutturazione negli anni ’90. Pace e silenzio dominano questi spazi grazie a un’ampia area esterna con un parco secolare di 30.000 mq. L’appartamento, di circa 100 mq, posto al primo piano è così composto: ingresso che apre direttamente sul luminoso salone e zona pranzo con camino; un cucinotto dotato di lavastoviglie; nella zona notte si hanno due camere doppie ed un bagno con doccia (recentemente ristrutturato).
Pavimentazione in cotto in tutti gli ambienti ad eccezione delle camere da letto che hanno un bellissimo pavimento in parquet. L’impianto di riscaldamento è autonomo alimentato a GPL.
All’interno del parco abbiamo una piscina e un campo da tennis che ci regalano la possibilità di passare delle stupende giornate all’insegna del relax e dello sport. Nel cortile del complesso è presente un posto auto privato.


Pescate: ubicazione e contesto di questo immobile

Il comune di Calco si trova nella provincia di Lecco. È ubicato tra le colline che fiancheggiano l’Adda. Il territorio è per la maggior parte collinare con un’altezza minima di 193 m.s.l.m. Calco superiore è una frazione ed è composta dalle località come: Verscogna, Sant’Ambrogio, Torre, Ronco, ecc. Proprio in questa frazione Alessandro Calchi fece costruire una chiesetta dedicata ai santi Carlo e Maddalena.
Come architetture civili si trova la famosa Villa Calchi, dimora cinquecentesca con affreschi del primo rinascimento lombardo. Gode di una posizione unica trovandosi in cima a un colle da cui si ammira il Lago di Sartirana. A nord-est sono visibili il Resegone e la Grigna. Il comune viene servito dalla stazione di Olginate, Calco – Brivio, è attraversato dalla strada Provinciale Ex strada statale 342 “Briantea”, dalla Como – Bergamo e dalla strada statale 36 del lago di Como e dello Spluga. Le infrastrutture permettono comodi collegamenti con le città rilevanti: Lecco dista solo 23 km (17 minuti in auto), la metropoli lombarda di Milano e i suoi aeroporti internazionali, Malpensa e Linate si raggiungono in meno di un’ora di auto, l’abitato di Bergamo suddiviso in “Città Bassa” e “Città Alta” si raggiunge in meno di 40 minuti, mentre la città svizzera di Lugano si trova a circa 65 km di distanza.


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Comma relativo al diritto di mediazione

L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo e/o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure o nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. E’ riconosciuto al Venditore/Locatore il diritto di vendere/concedere in locazione la proprietà a terzi prima dell’accettazione della proposta. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia. Per quanto qui non esplicitato valgono le nostre condizioni generali di contratto da visionarsi presso la nostra sede prima della sottoscrizione dell’incarico



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