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Soleggiato agriturismo panoramico

Casa, Vendita | Italia, Piemonte, Asti-Monferrato, Cessole
Prezzo-Icon
1,150,000 EUR
ca. 1,346,419 USD
Prezzo
Camere da letto-Icon
17
Camere da letto
Bagni-Icon
16
Bagni
Superficie commerciale-Icon
9.472,24 sqft
Superficie commerciale
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10,38 ac
Terreno
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Quello che dovreste sapere su questa casa


Arredamento e particolarità di questa casa

Immerso nel verde della meravigliosa Langa astigiana, in posizione panoramica a circa 500 mt. di altezza, questo affascinante casale in pietra appare come posizionato sulla prua di una nave immaginaria che fluttua nel mare della valle e delle colline sottostanti. Ideale per gli amanti della natura e del relax, la proprietà si compone di due strutture: il casale padronale, frutto del fine restauro di un’antica cascina di fine ‘800, e un fabbricato più recente, costruito sotto una grande terrazza panoramica di 180 mq adiacente alla collina. La cascina, disposta su 3 piani, dispone di 17 camere e 16 bagni, diverse sale da pranzo, un grande salone con camino e un’accogliente stanza biliardo. Il primo piano è arricchito da un ampio terrazzo e 3 balconi. Un grande porticato, ideale per ricevimenti all’aperto, si affaccia sul giardino fiorito molto curato, ricco di percorsi illuminati dove si sviluppano diverse aree relax. Fra tutte, con vista mozzafiato sull’intera vallata, spicca la zona belvedere, dove è collocata una grande piscina 12x6, affacciata sui vigneti e le colline circostanti e circondata da un solarium in pietra. Anche il fabbricato di recente costruzione è su 3 piani: al piano superiore un’ampia sala polifunzionale per meeting, conferenze, ricevimenti, corsi; al piano intermedio un laboratorio completamente attrezzato per la produzione e lavorazione di prodotti locali; al piano seminterrato una cantina per vini. La struttura dispone di ulteriori locali quali deposito attrezzi, lavanderia, bagni e spogliatoio per il personale di servizio. La proprietà è circondata da 4,2 ettari di terreno di cui una vigna di circa 3.500 m2 di Dolcetto DOC, adiacente alla zona piscina. È presente anche un grande parcheggio di circa 500 mq, raggiungibile da un panoramico percorso immerso nel verde. In passato la proprietà è stata un agriturismo di successo, noto per ricevimenti e attività di B&B.


La planimetria di questo immobile


Cessole: ubicazione e contesto di questo immobile

Percorrendo 1,5 km di strada comunale asfaltata e perfettamente mantenuta in ogni periodo dell'anno, si raggiunge il centro di un antico borgo dove si possono trovare i primi negozi e servizi. Cessole è un piccolo paese piemontese di circa 400 abitanti. Il pittoresco centro storico ubicato su un soleggiato pendio in Valle Bormida conduce alla città termale di Acqui Terme fino a Cortemilia e al vicino mare ligure. Il cascinale si trova al centro di un’area geografica ricca di storia e luoghi da visitare: in soli 25 minuti, infatti, è possibile raggiungere l’antica città di Acqui Terme risalente al periodo romano rinomata per i suoi campi da golf e il centro termale, Cortemilia famosa per le sue nocciole e Canelli (Santo Stefano Belbo) con la fondazione casa museo dello scrittore poeta Cesare Pavese. In soli 45 minuti è possibile raggiungere la città di Alba conosciuta per il suo tartufo, le colline di Barolo con i suoi vini pregiati e le splendide cantine de La Morra. Inoltre a soli 50 km il famoso outlet di Serravalle, la città di Genova a 90 km con il suo acquario marino più grande d’Europa, e altri gioielli culturali quali la Mole Antonelliana, simbolo della città di Torino (90 km), Milano con il suo Duomo e il teatro alla Scala considerato tra i più prestigiosi teatri al mondo (155km).


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