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Soluzione da ristrutturare con vista mare

Casa, Vendita | Italia, Campania, Penisola Sorrentina, SORRENTO
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490,000 EUR
ca. 516,362 USD
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2
Camere da letto
Bagni-Icon
2
Bagni
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1.205,56 sqft
Superficie abitabile
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21.527,82 sqft
Terreno
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare


Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare

In una caratteristica frazione collinare di Sorrento, questa proprietà con un interessante progetto di sviluppo, sembra essere sospesa tra cielo e terra. Infatti, questo immobile indipendente, si articola a poca distanza dalla piazzetta di Casarlano e comprende due terreni rispettivamente di 1200 mq e 800 mq distaccati dal corpo principale della casa di 112 metri quadri; il più grande ha accesso carraio direttamente sulla strada statale e si raggiunge salendo alcuni gradini, il più piccolo è, invece, adiacente la proprietà ed ha un progetto di connessione con la strada pubblica. Attualmente l'entrata avviene tramite un diritto di passaggio da un residence con cancello privato. Dal giardino antistante la proprietà si accede direttamente ad uno degli ambienti e, vista la possibile ristrutturazione, le stanze possono essere riorganizzate a seconda delle diverse esigenze. La caratteristica di ogni camera è la grande luminosità e la splendida vista sul Golfo di Napoli.


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SORRENTO: ubicazione e contesto di questo immobile

La frazione di Casarlano, con il suo intimo borgo, è stata capace di preservare immutata nel tempo la semplice bellezza rurale. Famosa per il presepe vivente e la sua parrocchia di Santa Maria, fa respirare ancora l'aria familiare e comunitaria che ha fatto innamorare di sé cantanti, poeti e scrittori. Mozzafiato è il panorama che si può ammirare da questa zona più alta e privilegiata di Sorrento. La tranquillità che si può godere in questo luogo, la vicinanza dei servizi e la poca distanza dal centro di Sorrento rendono questa soluzione, in via prospettica, ottimale sia dal punto di vista residenziale sia imprenditoriale.


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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 5% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). ELMA S.r.l. (affiliata ad Engel & Völkers Italia s.r.l.) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. ELMA S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. ELMA S.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di ELMA S.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da ELMA sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizione del Codice Civile italiano.


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